今天, 南京开盘对这个南京的8个区域, 也就是除了六合、高淳、溧水之外的几个区域, 统计了这8个区域里面的2840个小区的最新房价情况, 结果发现, 在这里面, 一共有1350个小区的房价是降了的, 与此同时, 还有1377个小区的房价是涨了的。
（注明: 本文统计数据来源安居客, 所有价格为挂牌均价）
各个区的房价涨跌幅处于最大值的那些小区, 具体结果展示在下面。在所有的数据里面, 涨幅数值最高的是鼓楼区的机关宿舍, 这块小区的现在挂牌平均价格是每平方米8140元, 和9月份的数据6284元/平方米来对比, 价格增加了1856元/平方米, 整体的增长比例达到了29.54%。
跌幅最大的那个项目是秦淮的达美御园, 这个小区目前挂牌的平均价格大约是每平方米29780元, 而到九月份的时候, 这个小区的挂牌平均价格大约为每平方米36420元, 在把上面这两个数据进行对比分析之后可以发现, 到了本月的时候, 单价下降了6640元, 此时的跌幅比例已经达到了18.23%。
从整个市区的范围来看。
南京的二手房均价在10月份达到了28840元每平方米。
南京市在九月份的时候, 二手住房的平均价格, 是达到了每平方米两万八千九百一十三元这个数值。
相较于上个月发生了下跌, 跌幅为百分之零点二五, 这里用向下的箭头表示下降；而与此前相同月份相比却呈现出增长之势, 涨幅达到了百分之六点三七, 此处以向上的箭头来象征提升。
赶紧瞧瞧看, 你们家的房价究竟是增加了, 还是减少了。
（注明: 本文统计数据来源安居客, 所有价格为挂牌均价）
在2024年10月份, 玄武地区的二手房平均单价为36246元每平米。
关于9月时候, 位于玄武的这个地方, 那些二手房的平均价格数据是36512 元/m²。
与上一个月份对比, 数据下降了百分之零点七三并且标有向下的三角符号。和去年同一时期的数值进行比较结果是上升了百分之六点零四同时附带了一个向上的三角标记。
在本次统计当中提到的那三百三十个小区这一范围之内, 存在一百六十五个小区是发生了房价下跌这一现象的, 同时还有另外的一百五十七个小区则是出现了房价上涨的情况的, 这样的数据结果是经过详细核算得出来的。
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鼓楼在10月份的二手房屋的均价是39320元/m²。
关于鼓楼这个地方的二手房平均价格, 在9月份的情况来看, 是达到了39222元每平方米这样的水平。
与上个月相比, 这个数据上涨零点二五 percent, 呈现上升趋势, 而与去年同期相比, 它上涨了百分之八点零三, 同样显示出上升的态势。
在本次统计范围内, 总计选取了五百零九个小区作为数据样本。在这五百零九个小区当中, 房价呈现出下降趋势的小区数量为二百三十二个。与此同时, 房价出现上升幅度、涨幅为正值的小区, 其总数共有二百六十七个。
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关于秦淮区在十月份这个时间段的二手房平均市场交易价格, 其具体数值为每平方米的三千五百七十六点二元。
在九月这一个月份里, 秦淮地区二手房的平均价格水平被确定为了每平方米的三点五七零四万元这样数值的一个状态呈现。
和上个月比较起来, 数值增加了百分之零点一六, 上升的趋势由向上的箭头标识为向上箭头；同时, 与去年的同一时期相对比来看, 涨幅达到了百分之三点五一七, 同样以指示增长的向上箭头来呈现。
在这次对390个小区进行的统计工作里, 有193个小小区的房价出现了下跌情况, 另外还有193个小区的房价出现了上涨趋势。
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建邺在10月份的二手房平均价格为42263元每平方米。
在九月份这个时间段里面, 建邺地区的二手房屋的平均价格数据表明, 其每平方米的价格是四点二一五四四千元整。
和上个月那个时间比, 数值涨了一点, 大概涨了百分之零点二六, 往上跑的箭头标出来了。再看下去年的这个时候, 数值也涨了, 大概涨了百分之五点七五, 同样有个往上跑的箭头标记着。
在本次统计数据里, 总共有355个小区, 其中有160个小区的房价出现了下降的情况, 另外还有181个小区的房价是呈现上涨趋势的。
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关于雨花台区在十月份这一时间段内, 其二手房市场的平均交易价格被记录为每平方24908元。
位于雨花台区的二手房, 在当前9月份这个时间点上, 其平均的交易价格处于每一平方米24845元的数值水平。
与上个月相比, 该项指标上涨了百分之零点二六, 走势向上；与前一年同期相比, 该项指标下跌了百分之零点六七, 走势向下。
在本次统计数据所涉及的337个小区里面, 其中128个小区的房价出现了下降, 另外还有155个小区的价格发生了上涨。
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在十月的时候, 栖霞这个地方的二手房平均价格达到了每平方米两万六千三百一十二元整的这一具体数值状态。
关于栖霞这个地区, 在九月月份里头的二手住宅房屋的平均价格数据是26231元每平方米。
与上一个月份相比, 其数值上升了0.31%, 伴随着一个向上的箭头标识；而在与去年同一时期的对比中, 数值同样呈现出上涨的趋势, 幅度达到2.38%, 也伴随有一个向上的箭头。
在本次开展统计工作的三百个小区里面, 其中有一百五十个小区是出现了价格下降的情况, 另外还有一百四十二个小区是有着涨幅表现的。
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在10月份的时候, 浦口地区的二手房平均价格达到了每平方米21826元。
位于浦口地区的房子在2023年9月份这一段时间里面, 其二手交易的平均每一个平方米的费用已经达到了21810元。
和上一个月相比, 数据上涨了0.08%，可以用一个向上的箭头↑来表示；跟前一年同一个时间点对比来看, 数据是下跌了1.03%, 这用一个向下的箭头↓来标记。
在本次统计所涉及的320个小区当中, 房价出现下降的小区的数量达到了170个, 而有涨幅的小区的数量则是136个。
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关于江宁地区在10月这个月份里的二手房平均价格数据, 目前是 25297 元每平方米的这样一个状态。
江宁的这个地方的, 在今年的九月的时候, 那个二手房的平均价格啊, 就是每一平方米要两万五千三百七十八块钱。
与上一个月份相较, 数值下跌了百分之零点三二, 标志显示为向下箭头；与上年相同月份相比, 数值下跌了百分之一之二点一。
在本次统计的299个小区中, 有152个小区的房价出现了下降, 同时有146个小区的房价发生了增长。
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