楼市热点：
1、河西那边付首付的钱数, 现在降低到这个数的五成了, 那四个全新的楼盘们, 正在进行报名。
2、新增了四十九栋住宅, 来自大校场、仙林湖这五个新盘的规划现在已经出来了。
河西地区的首付比例已经降低到了五成, 目前有四块全新的土地正在进行报名程序。
到了年底的时候, 楼市里的脚步变得快了起来, 情况比较忙碌, 在这一周刚刚开始的前几天里, 有好几家特别热销的楼盘就把他们的销售许可证给集中发布了, 这些楼盘当中包含了位于江心洲的纯新盘江心印、坐落于雨花人居森林示范区的纯新盘铂玥江南、地处城南两桥区域的纯新盘中海南山印, 还有位于城东的纯新盘玖樾印象等, 在这么多楼盘里面, 有一个叫做江心洲纯新盘江心印的项目, 它对于购房者所需要支付的首付款比例要求是比较低的, 只需要拿出总房款的五成或者超过这个比例就可以购买房子了, 也就是所谓的5成起。
▍江心洲纯新盘项目名为江心印, 该项目已经领取了销售许可证, 涉及的楼栋包括2号楼、5号楼以及7号楼, 总共推出189套房源, 其中用于人才保障房的有57套, 用于无房家庭保障房的也有57套, 户型的建筑面积大约为140平方米、180平方米, 销售许可证上的备案均价设定为每平方米42518元, 除此之外, 购房者还有可选的升级装修包可供选择, 其价格为每平方米3800元, 首付比例需要达到5成, 资金证明的要求金额为253万元。
自河西区域实施百分之八十首付比例的政策起, 直到现在, 这个项目是第一个将首付比例重新降低到百分之五十这一水平并公开发布的楼盘。
报名的时间是, 从12月的1日上午的9点开始, 一直到12月2日上午的9点结束。
具体的报名操作方式是这样来完成的, 也就是需要先去关注名为“南京房地产微政务”的这个公众号, 然后紧接着点击里面包含的“宁小通”这个选项, 这样就可以顺利点击进入对应的报名通道了。
位于雨花人居示范区的纯新盘铂玥江南, 已经领取了5、7和4号楼的销售许可证。此次总共推出了284套房源, 其中面向人才家庭的保障房有86套, 面向无房家庭的保障房也有86套。
这些房源的面积包括建面99平方米、126平方米和143平方米。销售价格的均价在每平方米34241元至35223元之间。购房者需要支付首付的五成金额, 并且在购房验资时需准备至少160万元现金。
报名的时间是, 从12月的1日上午的9点开始, 一直到12月2日上午的9点结束。
具体的报名操作方式是这样来完成的, 也就是需要先去关注名为“南京房地产微政务”的这个公众号, 然后紧接着点击里面包含的“宁小通”这个选项, 这样就可以顺利点击进入对应的报名通道了。
位于城南的两桥区域的纯新盘项目中海南山印已经领取了销售许可证, 其推出的房源包括6号楼、8号楼、12号楼以及14号楼, 总共涉及504套住房, 其中专门针对人才的住房有152套, 面向无房家庭的保障房同样为152套, 这些住宅的建筑面积分别约为107平方米、122平方米和142平方米, 该项目销许阶段的平均价格定为每平方米27758元, 购房者只需准备3成起的首付款即可。
报名的时间是, 从12月的1日上午的9点开始, 一直到12月2日上午的9点结束。
具体的报名操作方式是这样来完成的, 也就是需要先去关注名为“南京房地产微政务”的这个公众号, 然后紧接着点击里面包含的“宁小通”这个选项, 这样就可以顺利点击进入对应的报名通道了。
城东区域的纯新盤项目玖樾印象, 已经取得了销售许可证。这次推出的房源位于1号楼、5号楼和6号楼, 总共有134套。其中的人才保障房有41套, 无房家庭保障房也有41套。户型的建筑面积大约为130平方米和143平方米。
装修情况分为部分精装和部分毛坯两种。销许的价格范围是每平米44890元到47436元。此外, 还有升级装修设计包可供选择。首付比例要求是5成, 验资金额需要达到293万元。
报名的时间是, 从12月的1日上午的9点开始, 一直到12月2日上午的9点结束。
具体的报名操作方式是这样来完成的, 也就是需要先去关注名为“南京房地产微政务”的这个公众号, 然后紧接着点击里面包含的“宁小通”这个选项, 这样就可以顺利点击进入对应的报名通道了。
此外, 还有五个楼盘已经领取了的销售许可证，并且报名工作已经结束。这五个楼盘分别是位于南部新城的热销盘金陵华夏中心, 位于城南板桥的石林云城, 以及位于城东的纯新盘云辰原麓，还有位于江宁区的纯新盘星澜雅苑和位于高淳区的南京高淳雅园。
这里面的金陵华夏中心项目, 会再推出包括E01号楼、E04号楼、F01号楼以及F02号楼在内的总共四栋楼的四百零八套房源, 其中人才住房有一百二十三套, 无房家庭保障房也有一百二十三套, 这些房子的户型建筑面积是一百零六平方米到一百七十八平方米的销售许可均价是从四万六千二百三十元到四万七千二百九十八元每平方米；云辰原麓项目则是第一次开启卖 eight 号楼、十四号楼还有十五号楼, 一共卖了二百八十八套房源, 这里面的人才用房有八十七套, 无房家庭保障房的数量或者是八十七套, 或者是两百六十一套, 这些房子的大小户型建筑面积大抵是八十九平方米和一百零五平方米, 销售许可的均价大约是每平方米一万八千九百五十二元, 此外, 购房者还可以自行选择是否增加价值为每平方米一千元的装修升级包。
这次新添了49栋住宅, 大校场、仙林湖等五大新盘的规划已经出炉。
华发燕子矶G82地块项目的规划设计方案已经出来了, 在这个项目里面计划着建10栋住宅楼, 这些住宅楼的高度分别是27层到33层高这样。
这块土地, 在9月27日进行了摇号活动之后, 被华发公司给拿下了, 成交的总价是29.6亿, 楼面价是21200元/平方米, 毛坯状态的限价是32000元/平方米。
就在这一会儿, 中海仙林湖G80地块项目的规划设计方案弄出来了。按照规划的说法, 这块地方会分成A、B、C三个区域来搞建设。打算建13栋住宅楼, 还有配套的用房。住宅楼的楼层在16到20层之间。
其中, 就是那个A分区里面要建设8栋房屋, 这些房屋的高度是17层到20层的住宅楼, 还有1栋住房, 这住房是租赁性质的, 它的高度是16层；然后, 那个B分区里面也要进行建设, 它会建4栋房屋, 这些房屋同样是住宅, 高度在16层到20层之间。
该地块的位置非常靠近地铁4号线的仙林湖站。它和白象路之间只是隔着一段距离。在6月26日这一天, 中海公司以底价22.7亿元获得了这块地皮。计算下来, 楼面价是19543元每平方米。同时, 毛坯价格的限价设定为34000元每平方米。
安徽卓瑞兴智科创新城G79地块项目的规划设计方案, 现在是已经出炉了。按照该规划内容来看的话, 项目打算新建7栋高层的住宅楼房, 这些住宅楼的高度范围是在25层到26层之间。
该地块紧靠着地铁6号线的那个兴学路站, 它是在9月26日被安徽卓瑞地产有限公司给拿下的, 最后总价是12亿，算下来的楼面价是每平方米16220元, 后期的毛坯限价定格在每平方米26000元, 之后的操盘工作是由金地来负责的。
▍华润大校场G73地块项目规划设计方案出炉，项目拟建4栋32F高层住宅及商业等相关配套辅助设施。
这块地, 跟那个叫金基璞悦和园的居住区之间, 隔着一条街道。这里, 它是地铁六号线里的那个应天东街站上面的房子。在九月的二十七号那天, 进行了摇号的程序。然后, 这家公司叫华润的, 把它们拿走了。楼面价是每平方米两万九千六百四十三元。毛胚房的限价是每平方米四万四千八百九十八元。
中海江北核心区的G15地块项目, 它的规划设计方案已经出炉。在该项目中, 计划新建15栋高17到25层的住宅楼。这些楼栋底部部分采用了架空层设计, 并且包含了沿街商业、配套用房和地下停车库, 还有其他相关的配套设施。
该地块的位置是在江核的青奥板块, 它紧挨着金地风华国际以及中海左岸澜庭, 这块地在9月26日这一天, 被中海公司以36.2亿元的总价拿了下来, 其中的楼面价是21207元每平米, 而毛坯的限价则是32620元每平米。
