楼市热点：
1、今天3大热盘齐开！588套房吸引超1300组购房者报名
2、南京楼市6盘新领房源销许
3、江北核中核新增18栋住宅
今天3大热盘齐开！588套房吸引超1300组购房者报名
昨天, 南京楼市有4个楼盘同时开盘, 其中2个楼盘售完, 今日, 另外3个楼盘又集中进行开盘活动, 这3个楼盘分别是位于新玄武的纯新盘复地明日之城, 河西的青奥村·观云, 以及雨山路的纯新盘龙湖天曜。
今天上午8:00, 复地明日之城在南京国际展览中心三层多功能南厅开盘, 推出B地块的6栋、7栋、8栋、9栋房源, 总共226套, 其户型建面约为125㎡、140㎡、169㎡, 销许均价在42809元/㎡至43645元/㎡之间, 另外还有3000元/㎡的升级包, 首付需8成, 验资要400万。
这一批次的房源, 吸引了总计457组购房者参与选房, 其中包括14组人才购房者, 150组无房购房者, 以及293组普通购房者, 整体的中签概率为49.5%。据了解, 这一批次的房源基本上已经全部售完了。
今天上午, 青奥村那个观云, 于金陵江滨酒店的扬子江厅开盘, 加推了G栋, 总共54套房源, 其中人才房有11套, 无房家庭保障房有17套, 户型建筑面积大约是306㎡, 销售许可均价为47000元每㎡, 另外还有3500元每㎡的升级装修包可以选择, 首付要7成, 验资得900万。
有一批房源, 吸引了总计80组购房者参与选房, 其中人才有1组, 无房的有27组, 普通购房者有52组, 且该批房源整体的中签率是67.5%。另外还了解到, 在20层以下, 仍然存在可供选择的房源。
于下午一点三十分, 龙湖天曜在雅居乐御锦天大酒店开盘选房, 此次推出十五号十六号十八大到二十一号三十零八套房源, 其中人才无房家庭保障房各九十三套, 户型建筑面积有一百零一平米一百三十七平米, 全装修销许平价格在两万八千九百零五元到三万零二百九十六元每平米, 升级包每平米两千一百元力支付首付三成起。
有一批房源, 吸引了791组购房者参与选房, 其中包括113组人才购房者、230组无房购房者、448组普通购房者, 整体的中签率为38.9%。
南京楼市6盘新领房源销许
城东月牙湖的钟山峰景, 已经领取了8号楼和14号楼, 总共144套房源的销许 , 其中包括人才保障房44套, 以及无房家庭保障房44套。其户型的建筑面积大约是128㎡、143㎡、170㎡ , 销许的平均价格为4.7万每平方米 , 另外还有3500元每平方米的升级装修包可供选择 ，并且首付需要支付六成。
▍雅居乐雅郡兰庭处在江宁青龙山新城, 它已经领取了3、6、7号楼的销许，这三栋楼一共有427套房源, 其中包括129套人才房, 无房家庭保障房的数量是129套或者171套, 户型的建筑面积大约是76、89、105㎡, 销许的平均价格约为26278元/㎡。
高淳海伦堡璟熙府领取了19号楼、22号楼以及23号楼的销许, 这三幢楼共有144套毛坯房源，其中包含44套人才房, 无房家庭保障房的数量为44套或者58套, 户型的建筑面积大约是115㎡，销许的平均价格约为12542元/㎡。
城北有个纯新盘, 它位于中央路, 叫LAVIE，已经领取了05幢以及07幢共394套酒店式公寓的销许, 其户型的建筑面积大约是46到123㎡, 销许的平均价格是69882元每㎡。
六合棠宁府已经领取了5号楼以及7号楼总计144套房源的销许 , 这里面人才房有44套 , 无房家庭保障房有44或者58套 , 其户型的建筑面积大约是103㎡ , 还有128㎡ , 以及129㎡ , 该房源的销许均价是19488元每平方米。
▍高淳梧桐公馆领取了18号楼以及21号楼的销许, 这两栋楼一共有64套毛坯房源, 其中人才房有13套, 无房家庭保障房套数为20套, 或者是26套, 户型的建筑面积大约是108㎡, 销许的平均价格约为12878元/㎡。
江北核中核新增18栋住宅
南京市江北新区管理委员会官网公布了卓越核心区G12地块项目规划设计方案批前公示, 规划显示, 项目分A、B、C、D四个地块, 拟建18栋15至29F住宅, 还有一座商业综合体, 外加一座总高150米、共27F的公寓楼。其中项目商业部分要打造卓越旗下购物中心旗舰品牌卓悦汇, 根据此前土地出让投资协议该商业综合体达13万方。
卓越、旭辉以及金地商置会联合一起对该项目展开开发工作, 预计在四季度的时候实现上市, 其毛坯的限价是每平方米3.5万。
项目处在江北核心区的正中央位置, 在华润国际社区的北侧, 和华润国际社区、华润商业综合体仅仅隔着一条街, 其东南角的位置紧挨着4号线二期的浦滨路站。5月20日的时候, 项目地块被卓越以底价43.8亿给拿下了。毛坯限价是35000元每平方米。土地出让协议里表明, 这个地块要去配建13万方的商业综合体, 并且要在48个月内开业运营。
要特别指出的是, 即将开展的南京第二轮土地集中供应行动里, 江北核中核区域会有2幅地块出让, 这2幅地块分别是新区G17地块以及新区G19地块, 其中G19地块的最高毛坯限价为38000元/㎡, 相较于卓越G21地块, 其价格上涨了3000元/㎡。
