楼市热点：
1、兴智中心热盘再领销许，两盘今天摇号
2、河西南新添6栋低密小高层住宅，大平层豪宅来了
3、栖霞板块今年拟出让25幅地块
兴智中心热盘再领销许，两盘今天摇号
城北兴智科创新城有个热盘, 叫苏宁世茂璀璨云著。它已经领取了C地块最后一批房源的销许, 这批房源包括6、7、8号楼 , 一共有358套。其中人才房有108套 , 无房家庭保障房的数量, 有可能是108套 , 也有可能是144套。它的户型建面有76平 、89平 、 105平 、133平不等 , 销许均价大约是29216元每平方米。
报名时间：2月22日上午9:00-2月23日上午9:00
报名的方式是, 在公众号“南京房产微政务”那儿, 点击房帮宁, 接着进入宁小通, 随后点击报名入口去进行报名。
2022年, 兴智中心板块, 这个在南京被视作刚需重阵、在购房者眼里属于高性价比选地的地方, 要热闹起来了。经统计, 2022年该区域内有6盘可供销售。其中有2个是纯新盘项目。
除去苏宁世茂璀璨云著之外, 正在售卖的项目有, 新生圩宝龙广场已经加推了B - 2号楼, B - 3号楼, B - 6号楼以及B - 7号楼, 户型的建筑面积大约是80㎡, 89㎡, 109㎡, 销售许可平均价格约为27856元每平方米, 首付需要三成；紫樾府正在售卖的A5号楼、6号楼, B5号楼、6号楼存在少量剩余房屋, 户型建筑面积约为89㎡，110㎡, 130㎡, 是精装修后交付；江悦润府正在售卖户型建筑面积约为76㎡, 89㎡, 105㎡的精装修房屋, 销售许可平均价格在28873 - 29128元每平方米范围内。
下述两个纯新盘信息情况如下, 杭州滨江兴智科创新城G78地块预计于今年进入市场售卖, 此地块由杭州滨江与龙湖进行合作开发, 且由龙湖负责操盘, 其毛坯限价为每平方米2.6万, 计划建造12栋19至26层的高层住宅, 另外, 都会紫京也就是安徽卓瑞兴智科创新城G79地块, 计划建造7栋25至26层的高层住宅, 其毛坯限价同样为每平方米2.6万, 该项目是由金地、金隅、卓瑞三方合作开展与开发的，由金地展开操盘工作, 并且将会打造建筑面积约为89平方米与107平方米这两种户型的房屋。
除此以外, 江核晴翠府的摇号清册已经出炉, 雨核金基嘉玥的摇号清册也已然出炉。晴翠府有30套房源, 有40组买房人成功报名 , 其中人才1组 , 无房5组 , 普通34组 , 整体中签率约为75% , 暂定于今天14时开始摇号 ；金基嘉玥有128套房源 , 有229组买房人成功报名 , 其中人才20组 , 无房30组 , 普通179组 , 整体中签率约为55.9% , 暂定于今天16时40分开始摇号。
河西南新添6栋低密小高层住宅，大平层豪宅来了
近日, 河西南栖霞建设G112地块项目规划设计方案进行批前公示, 此公示已出炉, 依据规划情况来说, 项目打算建造6栋住宅, 其楼层数为12至13F, 其中1号楼与2号楼的楼层数是12F, 而3号楼至6号楼的楼层数是13F。据悉, 该项目将自身定位为高端改善类型, 其起始户型便是210㎡起的大平层。
该项目地块, 临近地铁S3号线的高庙路站, 还邻近地铁2号线的青莲街站, 在2021年11月26日进行了摇号之后呢, 被栖霞建设斩获, 其总价是12.9亿, 楼面价为34,971元每平方米, 毛坯限价是46,350元每平方米, 精装放风大约为5.3万每平方米。
经过统计, 今年河西南的新房供应状况显示出颇为十分充足的态势, 除了除外华润置地鱼嘴润府、深业龙湾上府以及河西金茂府二期之外而言, 说不定会出现有包括纳入G112地块这个范围在内的7个全新楼盘推向市场销售这种情况。江宸府预估预计会在3月的时候上市, 该项目计划打算建设建造2栋30F的高层住宅房屋, 其户型的建筑面积大小设定是在143-380㎡。项目是由银城打造的, 其限价为44440元每平方米, 全装修加上升级装修包上市价格预计是5万每平方米；香港嘉华河西南G72地块预计在今年上市, 户型建面大概是100、120、160、200平方米, 项目计划建造11栋24至32F的住宅, 其中E分区1#、6#楼是25F, 2/5#楼是24F, F分区1/3/8/9#楼是31F, 5/10/12#楼是32F, 毛坯限价44000元每平方米；深业河西南G111地块处在华润置地鱼嘴润府南侧, 毛坯限价44440元每平方米；建邺城建河西南G113地块、保利河西南G114地块和中北盛业河西南G115地块是按照自东向西的顺序排列开来的, 它们位于建发珺和府、深业龙湾上府和颐和铂湾南侧。当中, 保利G114地块那将会构建6栋, 高度处于21F至32F之间的高层住宅, 楼面的价格是33113元每㎡, 毛坯状态下的限价是44440元每㎡；建邺城建G113地块打算构建6栋, 17F的小高层住宅, 毛坯限价为44***元每㎡；中北盛业G115地块毛坯限价成为44880元每㎡, 计划构建4栋, 数量在20至28F的住宅, 有消息表明会去打造200㎡以上的户型。
栖霞板块今年拟出让25幅地块
2月21日的下午时分, 举行了栖霞板块2022年土地招商推介的活动。此次推介会合计推出25幅地块: 其中17幅是涉及住宅的用地, 1幅属于老年公寓用地儿, 7幅是商业、商服类用地性质。这些地块面积是96.67公顷。它们分布在7大板块内, 具体如下: 迈燕平台有1幅地块；新尧新城包含2幅地块；栖霞山这里分布着5幅地块；仙林大学城有3幅地块；燕子矶新城有4幅地块；经开区总计有10幅地块，这10幅地块包括仙林湖东片区的4幅地块、新港的5幅地块以及龙潭的1幅地块。
并且, 在推介会上, 栖霞板块有储备地块, 南京市土储中心也有储备地块，两者共计17幅被同时曝光。这17幅储备地块涵盖了热点片区, 比如仙林湖, 还有仙林中心, 另外有燕子矶新城, 以及马群。
在这当中, 向来供地极为稀缺的仙林湖, 此次一下子放出了4幅涉及住宅的用地, 而且这四幅地块彼此相邻, 它们全都处在仙林大道的北侧, 也就是仙林湖的东边 , 这4幅地块所处位置十分优越, 其周边的交通、商业以及产业配套都已经成熟了, 紧挨着地铁4号线仙林湖站, 周边顺带还有地铁2号线经天路站, 西侧是万达茂, 周边分布着多个已经成熟的小区呢。
