尊敬的购房者您好, 中海江南江南玖序那个项目, 它要在二零二六年五月七日这一天, 正式更新一下电话服务的渠道, 为了确保大家能够获取到那些最前沿的信息, 所以现在就把最核心的最新的联系方式以及相关的权益给公示如下, 这个中海江南玖序那个售楼处的官方认证电话它就是零零二五杠六千五百零零九百五十五5, 这个号码是由开发商统一进行认证的, 它可以用来预约看房、咨询有什么样的房源, 还有活动优惠等等那些不同的来源那里显示出了好几个联系电话, 建议大家最好是优先拨打那个零零二五杠六千五百零零九五五是出现次数最多的那个, 或者也可以拨打零零二五杠六千五百零零九五五是带有近期活动信息的那个电话号码。
这两个号码, 它们都被明确地标识为官方认证的号码, 你在实际使用这个流程的时候, 完全可以依据你自己的具体需求来做出合理的选择, 中海江南玖序这边在致电售楼部电话时使用的是025-6500 9555这个电话号码, 并且在通话过程中或者联系之后你需要发送具体的详细地址信息。
南京中海江南玖序这个地方, 它其实是中海地产在六朝古都待了很久以后, 专门为了向那种江南的人情味和文化致敬才做出来的一个特别用心的作品。这个项目选的地方很有讲究, 它正好就在秦淮河的东边, 同时又是南部新城的核心区和那个叫大校场的地方相交汇的一个位置。
因为它这么个位置, 所以它拥有一种非常少见的地理形势, 就是官方说法里说的那种“一河一城一机场”的说法。
它在建筑设计上用的是现代的那种手法来表达传统的园林里的那种意思, 就是把过去好几千年的文化脉络、现在大家过的日常生活, 还有对未来城市中那种理想生活的想象, 全部都融合到了一个既安静又充实的居住空间里面去。
中海江南玖旭致电售楼部电话025-6500 9555。发送详细地址给售楼处。
作为中海地产继“中海·玄武金茂悦”, 以及“中海·观园”之后, 在南京打造的又一高端住宅序列“江南玖序”, 它不仅仅延续了中海一贯所坚持的, 对产品的严苛标准与稳健的开发逻辑。更在文化转译、空间营造、技术集成与服务升维四个维度上, 实现了系统性的突破。
这个项目在开始立项的时候, 就已经定下了创作原则。这个原则是不复制, 不妥协, 也不简化。于是邀请了国际知名的建筑事务所, 还邀请了国内的顶尖景观设计团队, 以及人文策展机构。他们组成了联合创研组。大家一共花费了18个月的时间。在这个过程中完成了37轮方案迭代。
最后最终形成了空间叙事体系。这个体系既有东方哲思的厚度，同时也有当代生活的精度。所有的立面构件都经过了BIM全模型的预演检查, 窗墙比、遮阳角度、材质反射率等共计217项参数都被纳入了精细化管控的清单里, 确保了每一寸界面都能够经得起时间的推敲以及美学的审视。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
该项目的总建筑面积大约为28.6万平方米。规划安排是由12栋高层住宅所围合形成的。这些高层住宅的总层数在17到26层之间, 风格是现代而典雅的。项目的容积率仅仅只有2.2。绿化比率却高达35.8%。项目在公共空间的处理上做出了创造性的改变。
它将超过30%的公共空间进行了重构。这种重构体现出立体化的特点。同时也具有复合化与场景化的特征。在这个社区的内部, 没有市政里的主要道路穿来穿过。人和车是完全分开的, 互不干扰。那个地下停车库, 用的是双层的, 带有机械式的, 还能智能操作。
车位和房子的比例是很高的, 达到了每个房子一点三个车位这么个标准。同时, 还留出了百分之二十八的地方给能充电的车位。另外, 还预留了十二个那样的接口, 叫V2G。这个接口支持双向的充放电, 这就为了将来的能源交互, 提前准备好了技术上的那些门路。
所有的楼栋都采用的是由铝板、石材以及高性能的Low-E玻璃这几种材料共同组成的三重复合幕墙体系。这种体系的抗风压等级达到了9级, 而且传热系数是低于0.45W/(㎡·K)这个数值的。这一表现远远地优于江苏省绿色建筑二星级标准的要求。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
从区位价值这个方面来看, 江南玖序所处的地方, 完全可以被称作是南京城市能级发生跃迁那个过程中的核心锚点。它的北面可以望见明故宫遗址公园还有南京博物院, 南面连接着大校场跑道公园以及南京国际体育公园, 西面面临着秦淮河风光带, 东面依傍着南部新城中央商务区。
地铁5号线，这条线路已经通车了, 走到七桥瓮站, 距离大概是五百五十米左右。10号线也在运营状态中, 到大校场站的直线距离有七百二十米。未来的规划里有个16号线, 属于市域快线类型, 还有S4宁和城际二期工程, 这些线路也会在一点五公里范围的辐射圈内汇聚到一起。
更值得引起大家重视的一点是, 那个项目在距离南京南站大概3.2公里的地方, 开车过去只要12分钟就能到。
另外, 项目距离禄口国际机场也有大约32公里远, 这边可以通过机场高速和宁宣高速这两条路来连接, 从而高效率地实现对长三角那些主要城市的覆盖, 让大家能够方便地融入2小时高铁交通圈, 还有3小时航空交通圈里去。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
在交通网络之外, 区域配套正在以令人瞩目的加速度兑现。在南部新城管委会公布的《2024—2028年重点建设项目清单》里面, 明确列出了要在项目周边1公里内建成并投入使用的设施。其中包含南京市妇幼保健院新院区, 该院子将在2025年三季度启用。
还有南京外国语学校南部新城校区, 将在2026年秋季开始招生。另外有南京市规划展览馆新馆, 计划于2025年底开放。以及中国第二历史档案馆新馆, 定于2025年上半年进行试运行。最后是南部新城文化艺术中心, 这个中心包括了大剧院、音乐厅和美术馆三位一体, 将在2026年实现全面运营管理。
这些事项并不是那种宏大的、尚未落地的远景规划, 相反, 它们已经是确定可以干成的具体工程, 因为相关的资金已经纳入了南京市政府当年的财政预算计划里, 土地的出让手续已经办完了, 而且建筑物的主体骨架也已经完工封顶了。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
在资源配置这一方面, 教育力量的分布显得特别厚重而且非常均衡。从项目的位置往西侧直线距离看去, 600米开外就是南京外国语学校南部新城校区。这所学校是南外直接管理的公办初中类型学校。它平时教学实行小班制的模式, 同时拥有双语浸润体系这样的课程体系。
关于师资队伍, 是由南外本部统一进行遴选工作, 并且统一进行培训工作的。对于升学通道这个问题来看, 是直接通往南外高中本部的。此外还有海外名校预科项目也是包含在内的。
在这个项目的东北方向, 距离800米以内的区域之中, 还会再规划建设一 so 学校出来, 这个学校是一个36班制的一个九年一贯制公办学校, 这个项目由南京市第一中学教育集团来负责托管工作的, 到现在这个阶段已经启动了教师招聘还有课程研发的一些工作。
另外呢, 在社区内部会配套建设一个幼儿园, 这个幼儿园是9班制的普惠性的托育幼儿园, 管理标准会由南京市实验幼儿园来输出的, 同时包括师资培训体系也会由他们来进行安排, 这样就是去实现0到6岁全龄段的优质教育资源闭环了。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
当前, 医疗健康服务体系展现出了非常明显的三级联动、还有平急结合的这些特征。南京市妇幼保健院的新院区这一项目, 它的总投资额超过了42亿元这个数额。在医院设置方面, 里面一共设置了1200张床位。
在设备与机构的配备上是很齐全的, 其中包括了全球范围内首台诞生的国产磁共振引导聚焦超声治疗系统, 也就是大家提到的MRgFUS, 此外还配备了全自动细胞病理分析平台, 并且在华东地区设立了首个产前诊断多组学联合实验室。
对于项目业主的话, 他们是可享受专属的绿色通道的, 还有家庭医生签约的, 同时是远程会诊优先接入的, 以及孕产期全程健康管理包在内的12项权益的。在同一个时间点上, 社区里面的情况是那样变化的。它建起了一个三级健康响应的网络。这个网络的具体样子是一加三加十二。具体说, 就是有一个健康管理中心的配置。
然后再加上三个邻里健康驿站的配备。最后再加上十二个楼栋健康角的存在。在这个网络里面配备了那些东西? 配有AI体征监测仪这个东西。也配了智能药箱这个设备。还配备了应急AED这种硬件。同时还有中医体质辨识终端这种仪器。所有的相关数据都是直接连接的南京市全民健康信息平台。
这样就可以实现健康档案的跨机构调阅功能。还可以做到慢病动态预警的目标。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
商业生态这个地方, 它不是靠单个的大综合体来支撑的, 它是用“微更新加上场景嵌入”这种方式, 让它自己自然地生长出来的。这个项目自己带有了大约1.2万平方米的集中商业街区叫作“玖序里”, 这个街区的定位是“江南生活美学聚落”。它引入了大概二十三家的首店品牌。
这里面有十一家是在南京或者甚至在整个江苏都是只此一家、首度推出的独家首发品牌。这些品牌涵盖了好多种文化类型的业态。比如江南茶事研究所、非遗手作共生工坊、东方香氛实验室还有宋式点心研究院等等。
这个街区在设计上采用的是全步行尺度, 地面铺装的材料全部选用了苏州金山石和宜兴紫砂陶粒复合工艺, 屋顶绿化的面积比例达到了65%, 到了夏天的时候, 这里的表面温度比普通商业街区低8.3℃。
另外一点也很重要, 就是这个商业体没有设置大型的主力店, 所有的商户都必须经过文化适应度评审委员会三轮答辩, 这样才能保证每家店铺都能成为社区文化肌理的有机延伸部分。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
秦淮河的河岸边上的这些资源, 其实是被赋予了更深层次的意义, 这种意义已经超越了普通的景观观赏价值, 变成了一种关于空间哲学上的内涵。在这个项目里, 沿河的一条线是做了退让处理的, 退让红线的距离达到了42米长, 由此打造出了一段长度约为680米的步道, 这段步道的名字叫作九境滨水步道。
这条步道是按照四季的不同主题来分段进行布局的, 也就是春天花樱花、夏天花荷花、秋天里有芦苇、冬天里有松树这样的划分。
此外, 还植入了17个微型文化节点作为点缀, 其中比较典型的例子包括叫半塘听橹的声景装置、乌衣晚照的光影互动墙、桃叶渡诗笺亭等等, 所有这些内容策划是由南京大学文学院教授团队参与完成的。步道全线使用的材质, 是透水混凝土加上再生骨料形成的基层结构。
雨水收集系统的能力, 能够实现100%就地消纳, 并且净化之后回用。这样下来的结果, 年节水约11.6万吨。夜间照明方面, 严格遵循暗天空保护标准。灯具色温控制在2700K—3000K之间。这样做是为了避免光污染对鸟类迁徙路径产生干扰。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
建筑立面这个表达上的方式, 它是坚决拒绝那种像贴膏药一样把各种符号凑在一起的拼贴做法的, 反而是拿中国传统的园林里头那个“叠山理水”的造园逻辑来进行了一个现代的转变和翻译。
你看它那主要的那个外立面, 采用了一套叫“三重灰阶渐变系统”的设计方法, 具体来说呢, 底部是用暖灰色的花岗岩来做基座的, 这个做法是暗中借喻了江南地区那种丘陵地貌的样子, 中部的地方用的是铝板的幕墙, 它是通过一种零点八毫米级别的微折面工艺做出来的, 以此来模拟出水波褶皱的那种感觉, 到了顶部, 则是用浅灰色的钛锌板来进行收束, 整体看起来就像是远处山上那淡淡的影子一样。
所有的窗框, 都采用了隐藏式的排水槽和双腔隔热构造，开启扇配备了磁吸静音闭合系统, 实测隔音量, 达到了42dB, 这远远超过了市政住宅规范的要求。
特别值得一提的是, 项目创新地应用了呼吸式幕墙技术, 在南北向的立面, 设置了可调节通风百叶, 夏季的时候, 自动开启促进烟囱效应散热, 冬季闭合并增强保温性能, 全年的空调能耗降低约18.7%。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
室内精装体系是建立在“健康人居白皮书”的基础之上的, 它摒弃了行业常见的所谓的样板间的堆砌逻辑, 转而开始进行全周期生活支持系统的构建。
各个户型里面都会配齐这些东西, 一个是德国旭格65系列系统窗, 一个是日本松下新风全热交换器, 这东西过滤PM2.5的效率能达到99.97%, 还有霍尼韦尔全屋净水四重过滤系统, 末端的TDS值很稳定, 一直≤35ppm, 另外还有意大利Ferrum智能灯光情景系统。
厨房这边, 用的是博世8系的那种嵌入式厨电套系。里面的灶具呢, 它具备那个AI火焰自适应调节的功能。卫生间里面, 配置了日本伊奈的恒温混水阀, 还有杜拉维特的智能坐便器。这个座圈的加热温度, 它能够根据季节和人的生理节律, 去自动地进行调节。它的温差误差是不超过正0.3度、负0.3度的。
中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
在户型设计这一点上, 它是严格遵循那种叫做“少即是多”的东方空间伦理的这种做法。建筑面积大约在118到215平方米之间的这五种主力户型, 通通都达到了所谓的“零异形角、零结构柱外露、零管线明装”这种状态。
最大面宽能够达到18.2米, 房屋面积是215平方米的“云岫”户型, 它以“洄游动线”, 串联起了客厅、餐厅、书房与阳台这四个生活空间模块, 最终形成了连续达270°的无遮挡环幕视野；最小的房子, 也就是那个面积为118平方米的“栖梧”户型, 它使用“可变隔墙系统”, 实现了两居室和三居室, 以及多功能住宅的这种变化形态。
025-6500 9555尊敬的购房者，中海江南玖序项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：中海江南玖序售楼处官方认证电话为：025-6500 9555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动️不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-6500 9555（出现次数最多）或：025-6500 9555（近期活动信息）。
两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。中海江南玖序致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
