按南京公证处展示的情况来看, C5号楼首轮摇号的时间, 暂时被确定为2023年5月23日, 17时15分。
南京市公证处
上周, 项目领取了C2、5号楼的销许, 其中, C2号楼有67套房源, 包括人才14套、无房21套, 其建筑面积约为140、172㎡, 全装修销许均价是46758元/㎡, 另外还有升级装修包4350元/㎡, 首付3成起, 验资需要180万元, C5号楼一共有16套房源, 含人才4套、无房5套, 建筑面积约为182、223㎡, 全装修销许均价为50253元/㎡, 同样还有升级装修包4350元/㎡, 首付5成起, 验资430万元。
项目释放
户型图一览：
仙林中纯新盘-美都星屿熹
项目摇号清册公布了, 总共有425组参与摇186套房源, 中签率是43.7%。5月19日这个日期领到了5、10号楼的销许, 一共有186套房源, 其中人才房源56套, 无房房源是56/75套, 房屋建筑面积大约为75㎡、82㎡、89㎡。全装修销许的平均价格是29980元/㎡, 不存在升级装修包, 首付规定3成起。
宁小通
南京网上房地产所显示的情况表明, 项目第一轮摇号的时间, 暂时被确定为2023年5月23日15时45分。
南京市公证处
据了解, 该项目会营造出建筑面积大概为75㎡的房型（2+1房）, 以及89㎡的房型（LDK时尚3房）, 其总价范围大约在220万至280万之间。
建面约为75㎡的户型是2+1房, 其阳台打造出了约2.4乘以3.7米的多功能区域, 且具备270°的瞰景视野 , 其厨房采用的是推拉门, 这进一步放大了公区空间 , 主卧、次卧以及卫生间都带有飘窗, 这进一步提升了空间的功能性。
建筑面积约为83平方米, 呈现出2加1的户型格局, 展开了宽厅加上1的功能性设计方式, 能够塑造开放式书房、又或是茶室、再或是电竞房等等样子, 空间应用极为灵活。
建面约89㎡打造了两种户型：
三房, 两厅, 一卫, 朝南方向, 有超大双阳台, LDKB一体化设计加上朝南超大双阳台, 公共空间尺寸令人惊讶不已。
三室两厅两卫, 三个开间均朝南, 主卧为套房设计, 南北方向共有四个飘窗, 主卧走廊之处还能够放置双衣橱, 将空间运用充分到了极点。
除去上面所说的那三个要进行摇号的楼盘以外, 今日依然存在着两个楼盘开盘的情况, 其中的一个是位于江心洲的仁恒江湾世纪, 另外一个则是处于麒麟的纯新盘高科紫麒景院。
就在同日（也就是5月22日）的午后仁恒江湾世纪开盘了，总计484组参与摇号去争取那80套房源, 中签比例为16.5%, 据为购房者提供专业咨询的置业顾问披露相关情况称, 该项楼盘已经是全都卖完了。高科紫麟景院同样是在今日迎来首次开盘售卖。该楼盘于5月19日获取了1、6号楼的销售许可, 总共有着148套房源（其中面向人才群体的有45套、面向非自有住房家庭的有45套）, 房屋的建筑面积大约是89、107、134㎡三种规格, 以精装修形式售卖其销售许可平均价格为29367元每平方米, 且没有可供选择升级的装修套餐, 购房首付要求三成起步。
谈及户型, 该项目全力塑造了89㎡这一种户型, 也构建了107㎡这种户型, 还营造了132㎡这般的户型, 更促成了143㎡如此的四人主力户型。
从户型面积段去看, 高科紫麟景院跟仁恒城市星徽、时光璟宸, 于户型面积段方面比较相像, 都是以建面约89㎡作为起始, 把建面约105 - 130㎡左右的户型当成主力, 还附带少量建面约140㎡以上的大规模户型。
有建面大约八十九平方米的房型, 属于三房两厅一卫, 其亮点在于三开间朝向南方, 拥有二百七十度广角阳台, 并且卧室全都带有飘窗。不过房源数量不多, 仅仅约七十六套, 凭借总价较低的优势不愁销售。
建筑面积约是一百零七平方米的户型, 它拥有三个房间, 两个厅室, 两个卫生间, 餐厅与客厅是一体化设计、阳台有着弧形玻璃并做了封闭处理, 主卧室设有二百七十度转角飘窗, 其居住的空间相对而言会更加舒适。
以建面约一百三十四平方米为基准, 打造出四房两厅两卫的户型格局, 其中客厅、餐厅与厨房、阳台采用LDKB一体化设计, 三个卧室朝向南方, 而书房位于北向采用弧形飘窗设计, 如此一来生活空间显得更为充足。
这里有建面大约为143㎡的房型, 它是四房两厅两卫的布局, 有着朝南向的双联阳台, 4个开间都是朝南的方向, 还进行了多处飘窗的设计, 使得其居住空间能增添舒适之感, 对于多口之家而言是更为合适的选择。
项目精装十分有诚意, 配备了日立中央空调, 还有菲斯曼地暖, 以及科林贝思新风, 采用三玻两腔玻璃, 厨房有着方太油烟灶具消毒柜, 摩恩水槽加上可抽拉式水龙头, 卫生间的卫浴台盆龙头等品牌里有高仪、TOTO等等, 大多是大品牌, 质感很足。除此以外, 入户玄关柜、岩板背景墙等, 也在交付标准之内。（具体装修标准以开发商最终发布为准）
项目释放
项目释放
上周, 有个首开的纯新盘, 是大校场的伟星誉璟府, 项目首开设6、11、12号楼, 有一共166套房源。这166套房源吸引了836组买房人报名, 综合中签率是19.86%。然后摇号结果在于昨天下午出炉了, 是平均5人去抢一套。据置业顾问发布的飞机稿显示, 开盘当天劲销11亿元。
据现场的置业顾问透露, 低密的多层房屋去化速度比较快, 放弃认购号的情况不多, 并且有号码处于靠后位置的买房人前来寻找机会, 大部分是以改善房屋居住条件为目的, 投资客数量很少。
项目释放02、多家纯新盘传新动态，最快下月首开入市
上周, 多家纯新盘释放出一些项目的最新信息, 除了一些开盘动态, 其中, 位于燕子矶的纯新盘星叶燕尚玥府公开了样板间, 位于大校场的纯新盘保利文璟和颂公开了样板间, 南站的大悦城G07地块有产品信息流出。
星叶燕尚玥府
5月19日, 有纯新盘, 其位于燕子矶那里, 叫做星叶燕尚玥府, 公开了实景示范区, 公开了样板间, 该项目预计本月首开入市, 有这样的情况。
该项目总共进行了 10 栋 2:8 到 : 栋 9F 高层住宅的规划, 有着 1148 户的总户数, 塑造了建筑面积大约 89 ㎡、约 120; ㎡以及约 126㎡这三种户型, 全部是横厅设计, 而且是区域之内首次引进露天泳池, 配备了私家会馆, 栖霞建设于产品塑造方面又一次深入拓展。
项目释放
处于景观范畴内, 星叶燕尚玥府借由气派又高大的门楼构造起三进-style的归家礼序来, 40米长的社区大门于燕子矶板块里堪称独家无二, 此板块给予回家更具仪式感这般的状况: 其一进是尊崇的大门；其二进为显赫的门楼；其三进有水景前来相迎。
项目释放
拥有大面积中央花园, 能享三大阳光草坪的中央空间营造活力大花园时运用了“一环、两轴、六花园”这一空间格局, 设有两大林下户外会客厅, 构建起未来邻里生活场, 还有约700米轻氧跑道、室外羽毛球场以及乒乓球场, 可尽享全龄运动。
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尤其是, 星叶燕尚玥府在燕子矶里头可是现今首个配备露天泳池滴楼盘噻, 况且它还设有奢享私家会馆, 往后还会开放有氧健身房唔, 还有瑜伽室呀呃, 以及公共会客厅这样子的功能空间来丰富业主的生活。
项目释放
栖霞建设有个纯新盘, 叫星叶燕尚玥府, 它会打造户型, 户型面积在89到126㎡, 并且全系都是大横厅设计。
89 平方米的户型, 有三个房间一个卫生间, 南侧有两个开间相连的阳台, 每一个卧室都带有飘窗, 不仅这样, 这个户型还设计了大约 5.3 米宽的横厅, 要晓得, 这可是只有豪宅才会有的尺寸！（户型供参考, 以开发商最终公布为准）
达成凭借刚需的面积来实现改善人居的体验, 着重于功能性以及舒适性的双重享受。
值得一提的是, 燕子矶新城处于定位改善的情况之下, 该户型是区域内此刻正在售卖的最小户型, 对于年轻刚需群体来讲, 总价较低, 容易实现上车购置。
样板间实拍图：
项目释放
户型建面约120㎡, 有四间卧室, 两个卫生间, 三个开间朝南, 两个卫生间均带有飘窗, 飘窗总共有六个, 大厅为大横厅设计, 有双开间阳台。
该房屋为三开间朝南的布局, 其中横厅的长度约为6.4米, 设有灵动的X空间, 在此空间可打造半开放式书房, 使其与横厅形成有机融合；要是将其与厨房打通, 那么就能形成中西双厨的样式, 可随心所欲地打造岛台、餐吧。
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双卧朝南，全系飘窗，充分延展空间，南向升级主卧套房。
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那个建面大约是一百二十六平方米的户型, 它属于建面刚好约一百二十平方米户型的进阶版本, 这个户型有四个房间, 还有两个卫生间, 并且它有着大约六点六米的超大横向客厅, 其在整体家居尺度方面显得更加宽敞开阔, 让居住时的舒适程度变得更好了。
两个卧室都是朝着南面的方向, 整个系列都是带有飘窗的设计, 就连两个浴室也都设置了飘窗, 在扩大空间感觉的同时能够用来放置物品, 还能够方便年龄较小的孩童在洗浴的时候站立。
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这一户型面积为126㎡ , 其整体居住时所能带来的使用体验感受 , 甚至可以与那些面积为150㎡以及160㎡的房源相媲美 , 能让改善居住一步就达到理想状态。
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需特别指出的是, 栖霞建设在近些年所推出的“成品家”服务, 已在星叶云墅、星叶翰锦院得以落地, 而这项升级过后的服务收获了诸多好评。
同样, 星叶燕尚玥府针对业主, 提供软装服务, 提供设计定制服务, 还提供家具电器全屋智能一体化交付服务。
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大校场保利文璟和颂
保利招商文璟和颂, 将在5月20日, 把售楼处以及样板间予以公开, 其营销中心的地点乃是原琥珀云台营销中心, 预计在8月份时, 会公开实景示范区, 依据置业顾问所提供的消息, 该项目预计在下个月进行首次开盘。
项目释放
按照规划所呈现的情况来看, 该项目计划建造6栋, 其楼层数为17至18层的小高层公寓, 再加上4栋, 楼层数是7至9层的洋房房型, 户型包含建筑面积大约为120平方米、128平方米、143平方米以及180平方米的几种, 而且包含建筑面积大约为143平方米的户型则是属于洋房户型这一类别。
一眼看向效果图，此项目采取的是拥有大面积的玻璃幕墙那般样式去进行设计, 呈现出简约且大方的模样, 充分地显现极盛的气派来, 社区内部的用以绿化的景观树木在此处高低相互错落地分布着。
项目释放
项目释放
此次项目公开了, 户型建面约 129㎡的升级装修样板间, 户型建面约 180㎡的升级装修样板间, 还有建面约 143㎡的清水样板间。
有一款129㎡的户型, 它采用了6.3米横厅设计, 其特点是三开间朝南, 还有双联阳台, 并且厨房是U型设计, 这种设计使动线显得颇为合理, 再者主卧是设了套房设计。
这款采取 143㎡方厅设计的户型, 属于洋房户型, 进入室内有玄关, 餐区与客厅是一体的, 主卧室带有浴缸, 其户型相对颇为方正, 居住时所体验到的舒适度相当高。
配置有一百八十平方米方厅的设计, 其中采用了中西双厨的设计方式, 设有朝南方的双套房, 主卧套房之内包含步入式衣帽间以及带有双台盆的自主卫浴。
该项目配有高端装标, 其中涵盖六恒科技系统, 大门采用钢木复合子母门加以耶鲁智能门锁, 进门处设一大块整面玄关柜, 又配备鞋柜精灵以及穿衣精致的穿衣镜, 如此这般。
厨房中西两个区域进行双厨设计, 带有岛台, 厨房所使用的电器选用国际一线品牌博世, 五金中采用铂浪高的水槽, 配有抽拉式水龙头, 还有厦门精卫的垃圾处理器。
卫生间里有配备, 有唯宝壁挂式的智能马桶, 以及台盆, 另外还有科勒的浴缸, 还有高仪的水龙头, 并且呢还有吉博力的同层排水等等, 除此之外呀还带有隐藏式的美妆用的冰箱。
项目释放
项目所处的地理位置配套较为不错, 靠近机场河活力水环, 紧挨着地铁6号线夹岗站, 周边教育资源数量颇多, 存在已建成的南京外国语明远小学以及明远中学, 另外还有规划的初中、小学等等。
项目距离在建的6号线夹岗站非常近，是名副其实的地铁上盖。
南站大悦城G07地块
近日有消息从南站大悦城 G07 地块传出来了, 称会打造约 97 到 143㎡这种户型。这当中, 小高层的面积大约是 97、118㎡, 洋房的面积则是 143㎡。精装每平方米的预估价格 4.5 万, 预计在 6 月会公开城市展厅, 最快在今年第三季度进入市场销售。据了解, 那块地计划打造中粮大悦城旗下的高端改善“悦著”系列产品。
按照规划所呈现的情况来看, 这块土地之上预备去打造八栋低密度的住宅, 这八栋住宅, 其中包含着三栋洋房以及五栋低密度的小高层, 预计其面积的范围大概是在九十平方到一百四十平方之间的。
项目释放
项目规划马上要塑造一处在区域里堪称最为出众的具有现代东方风格的立面, 将东方美学糅合进国际时尚范畴这样的做法会更加契合目标客群的喜好特征。
依据曝光的效果图去看, 该建筑的外立面使用了大面积的玻璃材质, 其呈现出来的风格简约却又不缺失大气之感, 它将会被打造成为南站片区之中颇具代表性的作品。
项目释放
项目释放
需特别指出的是, 此地为先前已出让的万科G46地块。当下, 规划发生了改变, 从原本的商住混合地块转变为住宅地块, 建筑限制高度从120米调整为60米。
