国统局于4月16日公布3月份全国70城房价指数，据此，扬子晚报网得知，4月16日记者马祚波报道，新房价格环比上涨之城由上月的10个增至14个，一线城市房价由上月持平转为上涨0.2%。二手房方面，南京二手房价环比上涨0.2%，此涨幅位居全国第五位，而这是时隔20个月后的情况。
最新的70城房价指数表明，3月份的时候，全国新建商品房销售面积增速为-10.4%，销售额增速为-16.7%，它们仍处在下降区间，不过降幅相较于1-2月份大幅收窄，这充分阐明3月份楼市成交量回升极为显著，成交量的提高有助于拉动市场人气的回暖。就新房这方面而言，统计数据表明，在北京、上海、广州、深圳这四个一线城市当中，新房价格环比情况是，从上个月的持平状况转变为上涨了0.2%，除此以外，北京保持持平，而上海、广州以及深圳各自的上涨幅度分别是0.3%、0.3%和0.2%，至于二、三线城市，新房价格环比都出现了下降，下降幅度分别是0.2%和0.3%，并且降幅和上月是一样的。需要特别指出的是，在70个大中城市里头，新房住宅价格环比呈现上涨态势的城市有14个，相较于上月增加了4个，整个市场的走势朝着回升的方向发展。
尽管南京3月新房价格与上月相比下跌了0.3%，和去年同期相较下跌了4.1%，然而二手房的表现却特别引人注目，与上月相比上涨了0.2%，在并列全国第五位的城市中，是位居北京、上海、深圳、徐州之后，与合肥、广州、无锡一同处于该名次的。在一线城市里，二手房价格与上月相比，从下降了0.1%转变为上涨了0.4%，二、三线城市的二手房价格与上月相比分别下降了0.2%和0.4%，并且降幅分别缩小了0.2个和0.1个百分点。另外，价格与上月相比上涨的城市多达13个，比上月多了11个。
有报告指出，南京研究院在今年 3 月发布的南京二手房市场报告里提到，南京“宁六条”出台后，推动市场升温效果显著，有着“卖旧买新”房贷贴息 1%的措施，还推进实施各类“房票”政策，这不但进一步减轻了居民购房成本负担，还刺激了二手市场的活力，数据呈现出这样的情况，3 月南京，包含高淳、溧水，成交二手房 8900 套，环比大幅上涨 76.2%，一季度全市二手房累计成交 20947 套，环比去年四季度上涨 11.1%，回暖迹象十分明显。统计表明，3月南京二手房成交均价为19600元每平方米，其环比出现了小幅的上涨，上涨幅度为2.2。它连续两个月处于回升状态，房价的整体走势趋向于稳定。该研究院做出预计，4月南京全市二手房的成交量将会依旧维持在8000套以上，整体成交均价会在19000元每平方米上下进行浮动，市场的需求还是以刚需、刚改作为主要部分。
校对胡妍璐
