按照南京网上房地产给出的数据表明, 截止到12月23日, 南京楼市在上一周（也就是12月16日至12月22日）期间, 总共认购了新品住宅2521套, 并且成交了2680套, 平均每天认购的数量为360套, 成交的数量是383套；与上上周（当时认购2092套、成交2222套）相比较, 认购量出现了20.5%的上涨, 成交量上涨了20.6%！
年末冲刺！上周7盘上新、1盘售罄
根据界面南京楼市所做的统计, 在上周的时候, 南京楼市存在7个楼盘推出新的房源, 其中, 江北板块有3个楼盘推新, 这3个楼盘分别是江畔都会上城、风华国际、中建国熙公馆, 江宁板块有1个楼盘推新, 此楼盘为淳东花园, 溧水板块有3个楼盘推新，它们是三金中粮祥云、建发央誉、颐居朗诗紫熙府。
江北
1.江畔都会上城
12月21日上午9: 00, 江畔都会上城在南京国际博览中心开盘, 项目首开的房源是2#、3#、5#、6#这4栋楼, 一共有492套房源, 这些房源的户型建筑面积分别为89㎡、108㎡、129㎡、140㎡, 交付方式是精装, 销许均价为30500元/㎡, 预计在2022年6月交付。
到开盘当日12时30分前后时分, 项目今次加推的房源全都售完了。（可通过阅读我的账号去知晓开盘的详细情况）
2.风华国际
12月22日, 江北核心区的项目风华国际迎来了收官加推, 此次加推的是9号楼、14号楼以及15号楼, 总共222套房源, 这里面不包含82套人才房, 其销许均价为30500元每平方米, 户型的建筑面积分别约为97平方米、126平方米以及143平方米, 是精装交付的。目前还剩余少量126平方米、143平方米的房源正在售卖。
3.中建国熙公馆
上周, 江北新区的中建国熙公馆迎来开盘, 推出号码为8号楼, 房源总计80套, 户型建筑面积分别是89㎡、93㎡以及110㎡, 它的销许均价是30022元/㎡, 这座公馆预计会在今年年底实现交付。
江宁
淳东花园
上周, 江宁淳化板块的老盘淳东花园迎来了加推, 此次加推共推出了 78 套毛坯洋房, 其均价在 17629 - 18150 元/㎡之间, 总价为 155 - 189 万, 建筑面积约为 87 - 105㎡, 同时预计在 2021 年 7 月 31 日交付。
溧水
1.三金中粮祥云
溧水有个纯新盘叫三金中粮祥云, 它在上周有加推活动, 加推的是3、7#的216套精装房源, 这些房源的建筑面积不一样, 分别是95㎡、120㎡、140㎡, 其销许均价处在14789-16262元/㎡这个范围。
2.建发央誉
位于溧水城南板块的建发央誉, 于12月20日在该项目售楼处开盘, 此次项目推出了11号楼、12号楼、18号楼以及19号楼, 总共242套精装房源, 其销许均价为14877元每平方米至17467元每平方米。
3.颐居朗诗紫熙府
12月16日, 颐居朗诗紫熙府新领取了10号楼150套精装房源的销许, 其销许均价是15200元每平方米。面积段处于83平方米到129平方米之间, 拟竣工时间为2020年6月底。该项目已于上周开盘。
江北领衔！本周8盘待入市！
上周, 南京楼市存在这样的状况, 有8盘已经领取了销售许可证, 然而却还没有开盘, 并且预计会在本周推出新的房源。这8盘分别是, 位于江北的5盘, 其中包括润辰府、悦辰府、金樾府、印悦府、大华锦绣华城, 位于江宁的1盘是上东逸境, 位于溧水的1盘是康利华府, 位于高淳的1盘是融创中南御园。在这些盘中, 江北地区依旧是推出新楼盘数量较多的区域。
江北
1.润辰府|悦辰府
润辰府与悦辰府, 处于江北中央商务区, 是江北正荣跟卓越联合打造的, 项目总共规划建设十九栋楼, 悦辰府规划了两栋小高层, 还有两栋洋房, 润辰府规划了八栋小高层, 七栋洋房, 户型面积段有九十九㎡, 一百一十㎡, 一百三十㎡。
上周, 润辰府有新的情况, 新领了几栋楼, 分别是3号楼、10号楼、11号楼以及13号楼, 这些楼一共有180套房源获得了销许, 悦辰府也有新动态, 新领了1号楼和2号楼, 总共是178套精装房源获得了销许, 而且它们的销许均价都是30200元每平方米, 户型的建筑面积是99㎡, 并且是精装交付的。
2.金樾府
12月19日, 金樾府（其原名是新城金陵樾）领取了3号楼的销许, 这里一共有76套房, 其销许均价为30013元每平方米, 户型的建筑面积大约是100平方米以及116平方米, 并且是精装修后进行交付的。
3.印悦府
于12月20日, 印悦府新领了1、3号楼的高层, 与10、13、15、18号楼的洋房销许, 高层户型的建筑面积为89、110㎡, 其销许均价是23811 - 24348元/㎡；洋房户型的建筑面积是108 - 183㎡, 洋房销许均价为25412 - 26220元/㎡, 一共有436套房源, 全部都是毛坯交付, 洋房预计在2020年6月交付, 高层预计于2020年12月底交付。
4.大华锦绣华城
大华锦绣华城新近领取了5、6号楼洋房的销售许可证书, 房源总计有16套, 其中包含一套提供给人才的住房, 户型的建筑面积分别为129㎡、134㎡以及217㎡, 房屋为毛坯交付状态, 销售许可平均价格在22506元/㎡至22974元/㎡之间, 预计时间为2020年5月31日。此项项目在今日（也就是12月23日）下午15时进行了摇号, 中签的概率为1.8%, 该项目将会于12月24日上午10时在大华阅江山售楼处举行开盘活动。
江宁
上东逸境
位于青龙山的纯新盘上东逸境, 新领取了3、8号楼的销许, 这两栋楼一共有254套房源, 其户型面积分别是75㎡、89㎡、102㎡ , 其中75㎡户型有150套, 89㎡户型有98套, 102㎡户型有26套。该楼盘销许均价在25883 - 26741元/㎡之间, 是精装交付。
溧水
康利华府
12月20日, 康利华府领取了7、10#的216套毛坯房源销许, 其中10套被归入溧水区人才安居精准服务房源范畴, 不参与公证摇号, 实际参与摇号的房源数量是206套, 其建筑面积大概在88 - 131㎡, 销许均价为9576元/㎡, 验资需25万, 值得特别提及的是, 该项目此次属于收官加推。
高淳
融创中南御园
上周, 融创中南御园新领了32幢的销许, 同时也新领了34幢的销许, 另外还新领了35幢的销许, 总共是12套毛坯房源, 其销许均价处于18270元每平方米到18352元每平方米之间, 拟定的竣工时间为2020年6日期6月30日。
江宁领衔！10幅地块成功出让！
前一周, 南京迎来了十幅地块的集中出让, 其中涵盖了八块涉宅用地, 出让的总面积超过了三十七公顷, 起拍的总价为四十八点六四亿元。
这样的情况值得说一下, 此次进行的土拍当中, 江宁成为了那种比较少见的出让不少地块的大户, 出让的地块有8幅那么多, 这里面, 有7幅涉及住宅用地, 另外，10幅出让地块里竟还包含城中的1幅以及江北的1幅。
最终竞拍结果：
编号为NO.2019G90的地块, 历经一场竞拍, 被南京地铁资源开发有限责任公司收下, 总价达2.1亿, 楼面价是24983元每平方米。
序号为2019G91的地块, 历经了一轮竞拍, 最终被南京市浦口区国有资产投资经营有限公司以总计一亿七千四百万的价格拿下。
地块编号为NO.2019G92, 经过一轮竞拍, 被江苏富鑫达企业发展有限公司拿下, 总价为1.8亿, 楼面价是1344元每平方米。
2019G93地块, 历经1轮竞拍, 由南京乐临商业管理有限公司（江宁城建）以总价5.6亿竞得, 楼面价为7853元每平方米。
NO.2019G94地块经历了23轮竞拍, 最终被南京和恺房地产开发有限公司也就是融信, 以总价12.2亿拿下, 楼面价为19019元每平方米。
NO.2019G95地块, 历经了1轮竞拍, 最终被南京乐临商业管理有限公司（江宁城建）以总计2.4亿的价格成功拿下, 其楼面价为8139元每平方米。
NO.2019G96地块, 历经1轮竞拍, 由南京西部路桥集团有限公司, 以总价11.7亿成功拿下, 楼面价为6884元/㎡。
将NO.2019G97地块, 经过一轮竞拍, 被南京乐临商业管理有限公司（江宁城建）, 以总价7.75亿拿下, 楼面价9318元/㎡。
NO.2019G98地块, 经由1轮竞拍历程, 由南京惠宁市政建设服务集团有限公司, 以总价3.35亿将其拿下, 楼面价为9591元/㎡。
二零一九G九九地块, 它可是经过了一轮竞拍的, 被南京乐临商业管理有限公司括号里是江宁城建以整整两亿两千万的总价给拿下了。
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