12月8日, 扬子晚报网是这样报道的（记者马祚波）, 南京楼市当中, 新房的供应持续不断, 并且板块分化的情况是在进一步加剧的。12月8日这一天, 南京会有3家楼盘举行公证摇号, 其中, 城南的项目石林云城推出了24套房源, 然而仅仅只吸引到了32组买房人报名, 在这个当中, 中签率是近期这些上市楼盘里最高的1家, 是这样一种状况。
分布在城北、城南和江北三个区域的这3家楼盘里, 来自城北的鼓悦兰园领取了销许房源, 共234套, 其中人才房有71套, 无房家庭保障房也有71套, 还有普通房源92套。户型面积存在105平方米、129平方米、131平方米等等情况, 其整体均价是41600元/㎡, 是装修交付的。从报名情况来讲, 人才买家总共40组, 无房家庭有278组, 普通买家达到162组, 公证摇号时间定在了12月8日下午4时。
位于江北研创园板块的江北楼盘江畔月明府, 此次领取了104套房源的销许,这一行为吸引了1280组买房人报名, 该楼盘的户型不同, 从89平方米到109平方米都涵盖, 给出的均价是30586元/㎡, 并且是装修交付的形式。其中人才报名数是178组, 中签率有20.7%；无房家庭有676组, 中签率为7.9%；普通报名有426组, 中签率仅仅3.3%。
非常让人意想不到的是, 处在雨花台区的石林云城, 这个项目此次取得销许的房屋有24套, 然而最终却只有32组买房人进行报名, 其中人才仅仅只有2组, 中签率达到了100%；无房家庭一共有15组, 中签率是83%；普通买家同样是15组, 中签率为63.6%。这批房源所具备的户型包含89平方米、110平方米等等, 销许的平均价格是28692元/㎡, 是以装修的形式进行交付, 预计交付的时间是明年年底。
市场方面的人士透露, 当下, 南京楼市的各个板块之中, 除去河西、江北核心区、城北燕子矶等少数的几个区域以外, 多数板块的销售情况, 并不像房地产企业所预期的那样, 依据十一月的销售数据, 也能够很容易地看出来, 有八成的楼盘直至现在都还没有卖完, 冷热不均衡的这种现象, 正在一天比一天更加厉害严峻。相对于买家而言, 目前这个时候, 说不定恰好就是出手的良好时机, 房地产企业想要尽快把资金收回来, 一般会使用优惠促销这种方法求取讨好消费者。
