南京市住房保障和房产局于2月21日发布了共有产权住房试点项目剩余房源的续销公告, 扬子晚报网2月21日有记者马祚波了解到此事, 本次续销房源涉及3家楼盘, 共计644套, 目前已全部竣工, 为毛坯现房, 其中芳庭南园项目有520套（含4套样板间）, 御道嘉庭有38套, 钟秀嘉园有86套。
据悉, 这三家楼盘都是在2023年对外售卖的, 当下还剩下644套, 供应对象、申请条件、产权份额、转让要求拿以及销售价格等跟之前是一样的,其中颐和芳庭南园项目的房源套型有所不同, 有48㎡的一室, 有60㎡的两室, 有78㎡的两室, 亦有88㎡的三室, 销售均价是18009元/㎡, 该项目4套样板间是带装修售卖的, 装修部分的费用是以案场公示为标准的。此楼盘所处之地为栖霞区马群街道, 其位置靠近 S6 号线百水桥站, 整体总建筑面积大概是 16.5 万平方米, 在其内部构建规划了 11 栋住宅, 总计有 1556 套房源, 并且配备拥有近 2 万平方米的邻里商业以及科教系统。
位于南京市秦淮区大阳沟28号的御道嘉庭项目, 临近明城墙, 是8至12层的电梯洋房产品, 此次供应的38套房源套型为70㎡两室, 销售均价是38320元/㎡, 该楼盘周边在建双地铁5号线、6号线光华门站, 教育资源相对优越。另外, 位于紫金山脚下的钟秀嘉园项目, 是低密度电梯洋房, 房源套型有68㎡两室和88㎡三室, 销售均价为35279元/㎡。
扬子晚报、紫牛新闻的记者知晓, 上述三家楼盘的供应对象主要涵盖两类人群, 其中一类是取得大专以及以上学历的无房家庭或者个人, 这类人群需要满足四个条件, 其一为持有相应学历证明, 其二是须在南京累计缴纳社保或者纳税达到六个月, 其三是申请人、配偶以及未成年子女在南京市没有不动产登记或者备案信息, 其四是未在南京市享受过产权型住房保障。进一步来说,还有另外一类人群, 这类人群, 是归属于特别符合南京市人才购房资格范畴之内的, 具体是无房家庭或者个人, 而针对这类人群要想符合条件, 存在一共三个方面的要求: 其一, 是必须持有《南京市人才购房资格核验单》或者《人才购房资格》；其二, 申请人以及其配偶还有未成年子女, 在在南京市这个区域之内, 是不存在不动产登记或者备案信息的；其三, 是从来未曾在南京市享受过产权型住房保障的。
按照申购方案, 申购家庭首次购买时, 产权份额比例是80%, 而剩余的20%份额由公有产权人持有。据了解, 此次房源申购的报名时间截至2024年6月30日, 采用的是分项目、线上报名的方式。申购家庭或者个人能够自行, 或者前往各项目接待中心售楼处, 在工作人员的指导之下, 借助“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申请, 并且每个申购家庭或者个人只可以选择一个试点项目进行报名。
校对 陶善工
