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闭合双眼之时正值除夕, 张开眼睛之际已然初七, 如此这般一来一回, 年便已然过完了, 这实在是让人不得不发出感慨, 那便是假期过得实在是太快了！
今天, 是春节小长假的最后一天, 返宁的大潮, 已然汹涌地到来了, 那些在半夜出发的, 被称为大聪明的人, 仍然堵在高速上面吗?
当下这个春节假期期间, “所有中国人都在对南京各大景区展开进攻”这样的表述成了网络上备受关注的热梗, 南京就此又一次以一种火爆的态势在众多地方中脱颖而出, 成功出圈！
一组数据曝光！这个春节假期，上千万人涌入！南京火爆出圈
太太太火爆了！
这个春节的假期期间, 南京呈现出的景象是人山人海, 有一批热门景区采取了限流的措施, 场馆的门票也都已经约满, 到处看到或听到的都是人, 南京正是以一种甜蜜又满怀无奈的方式证实了它拥有的顶流地位。
一组数据，来看看春节假期南京有多火！
2026年春节假期刚开头的那三天, 南京接待游客的数量达到了422.2万次, 跟去年同期相比增长了13.3%；文化旅游消费的金额共计31亿元, 跟去年同期相比急剧增长了71.2%。
春节假期开始的前五天, 南京所接待的游客数量是991.7万人次, 按照可以对比的口径来计算, 相较于去年同一时期上升了15.6%, 单日当中达到的最高峰值突破了290万人次。
依据南京市商务局给出的数据, 在春节假期的前六天里, 全市重点监测的商贸企业, 总计达成了销售额20.1亿元, 与同比相比增长了10.9%。
春节之初三, 华东区域里头一个、南京民众自身的“大明不夜城”, 也就是金陵长乐坊开张营业了, 现场状况是人员多得像山像海, 每天平均的流动人数冲破了10万这个数量界限。
春节那段时间里, 新街口那儿的德基广场, 平均每天的客流量超过了30万的人次, 和平时相比增长幅度在70%以上。
据数据呈现, 在春节假期期间, 南京的外地游客所占比例达到了高达71.5%, 其中, 省外那些客源地排名处于前十的地区, 依次分别是浙江, 山东, 上海, 安徽, 河南, 广东, 河北, 北京, 辽宁, 湖北。
从热门景区方面来讲 的话, 夫子庙 - 秦淮风光带, 还有钟山风景区, 以及玄武湖景区, 另外的红山森林动物园 , 再加上牛首山文化旅游区, 乃是游客接待量排列于队伍在先位置位列前面的。
那如波涛般汹涌的人潮, 所折射出来的并非仅仅只是旅游的热度这么简单, 越来越多身处外地的人, 开始愿意来到南京, 想要亲自去感受这座城市所蕴含的独特魅力, 而便捷的交通以及贴心的服务, 同样也是构成南京“硬实力”的重要方面。
这边的高铁网络, 达成了沪杭合苏这般城市一小时直接抵达, 禄口国际机场可连通全国；此地的地铁历程突破了五百二十五公里。
3号线将夫子庙、老门东、鸡鸣寺串联起来, 1号线与2号线能无缝衔接到新街口商圈、百家湖商圈、红山森林动物园、钟山风景区, “商圈—景区—枢纽”可一键直达。
涨幅全国第二！近一个月房价涨13%，南京楼市开始狂飙
实际上, 除了旅游市场呈现出格外旺盛的态势之外, 南京的楼市同样在相关领域占据显著位置, 率先开启了停止下跌转而趋于稳定的局面, 其上涨幅度冲到了全国的第二位！
最新数据是由某二手房平台展示出来的, 在近一个月当中, 南京房价涨幅达到了13%, 在全国排名第二, 实实在在地领涨全国。
对“北上广深”这四个一线城市进行对比来看, 南京的楼市展现出强大的韧性, 在最近的6个月时间以内, 房价有了2.7%的涨幅, 明显止住了下跌态势。
提到区属中的状况，栖霞、江宁、浦口的涨幅处于排名前三位, 紧接着的是鼓楼、建邺、雨花。
1、触底反弹！南京二手房低点时刻已经过去
毫无可疑之处, 南京楼市那一处于极其黯淡黯淡至极的时刻已然过去, 南京的二手房经受过长达5年时间的调整进程, 最终在日历显示为2025年12月那个月份迎来了触底之后的大幅反弹。
2、春节假期南京二手房挂牌量直降2400套
有的人在进行撤房下架的操作, 有的人处于观望等待的状态。有房主坦白表示, 本来想着趁着春节赶快把房子卖掉, 然而现在瞧瞧这形势, 就不着急了。议价的空间开始呈现收窄的态势, 买家那种想着“捡漏”的窗口期, 正在悄然地关上句号。
依据南京网上房地产所展示的数据, 截止到2026年2月23日下午2点半, 二手房方面, 总挂牌的房源数量是132671套, 将该数量与2月14日时的135078套作对比来看, 在春节假期期间, 挂牌的数量少了2407套。
从今年开年起, 针对二手房的利好政策持续发挥作用, 其中下调增值税的举措, 以及个税减免的举措, 不断使得交易成本降低, 进而带动刚需客群入场, 还带动刚改客群入场。
春节假期期间, 有好些网友晒出“红本本”, 去分享在南京安家时那种喜悦的心情。
新年房屋市场之中, 因节日休假房产企业售房进度调改所致, 再加上部分新建住宅是以提升居住品质类房源作为主体, 客户群体构成相对单一, 交易成效稍显延后。
各方面综合起来看, 当下时刻, 南京二手房市场的成交量显著地高于新房, 而这同样也是楼市处于筑底复苏阶段时的正常表现。
春节假期过去了, 南京新房推盘量从此会越升增多, 人才房票能补贴, 利好总是不停释放, 新房市场有希望渐渐暖和起来。
3、纯新盘加速入市！过完年一批人启动看房计划
据了解，这个春节假期，南京部分新盘已经蓄势待发！
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