昨夜深更之时, 南京公布房产新政策,宣称自 9 月 8 日起始, 于玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区这般的四区范畴之内购置商品房, 无需再具备购房证明。
在此之前, 南京的其他城区就已经废除了限购措施 , 到了这个时候 , 南京便实现了全面取消限购这一情况。
南京房产新政, 除了将全面予以取消限购之外, 还推出了集体土地房票安置举措, 出台了购置新建商品房补贴办法, 打出了关于“卖旧换新”补助等一系列组合拳, 并且要求把首套首付 2 成二套首付 3 成的房贷政策予以落实。
附全文
促进房地产市场发展南京最新举措
针对中央全面支持居民刚性以及改善性住房需求的要求, 予以贯彻落实, 于8月4日那份《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的基础之上, 结合本市实际情况, 明确以下措施。
一、落实国家信贷政策最新要求
确保国家所推行的差别化住房信贷政策调整优化得以落实, 同时让降低存量首套住房贷款利率这一政策也能落地, 进而更为充分地满足刚性住房需求以及改善性住房需求。
二、部分区不再需要购房证明
从9月8日开始, 为了能进一步让购房服务流程得到优化, 在玄武区, 以及在秦淮区, 还有在建邺区, 另外在鼓楼区等这四个区的区域范围之内, 购买商品房的时候, 就不再需要购房证明了。
三、出台集体土地房票安置办法
对于集体土地涉及住宅房屋被征收的情况, 被征收人选择房票安置是受到鼓励之事, 此做法用以满足被征收人多元化安置所需, 还能缩短安置过渡的周期, 具体实施细则由各区进行制定。
四、对购置新房实施补助
在2023年8月1日至12月31日这个时间段内购置新建商品住房的, 在部分区域会给予补助, 而具体的补助标准以及条件是要以各区的细则作为依据的。
五、实施“卖旧换新”补助
于享受第四条补助这个前提之上, 针对那些把自有住房售卖出去, 而后去购置九十平方米以上新建商品住房的情况, 还会给予一定额度的补助, 具体的补助标准以及条件是以各个区的细则作为依据的。
六、推出“换新购”服务
南京房地产业协会与房地产经纪行业协会, 联合开发企业以及重点经纪机构, 推出了“换新购”服务之后, 搭建起了“换新购”超市, 该超市的房源价格不高于案场销售最低价, 借助“优先卖、放心买”的保底交易服务, 缩短了二手房出售周期以及新房购买周期, 进而加快满足了居民住房改善需求。
