今天，国家统计局发布了这样的数据，其中包括《2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，还包括2026年1 - 3月全国房地产开发投资等数据。
南京二手房房价环比上涨0.2%
3月，南京二手房价格指数环比出现上涨，涨幅为0.2%，在全国排名中高居第5，自去年1月份起首次实现止跌回升。此前，新房房价在过去5个月里已有3次实现止跌回升，此次南京二手房价也成功开启止跌回升通道，后续新房与二手房有望形成共振效应，还会产生互助效应，彼此互相支撑，共同筑牢底部，进而逐步向上修复。
2026年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2026年3月，在70个大中城市里，一线城市的商品住宅销售价格，呈现出环比上涨的态势，二三线城市的环比降幅，要么收窄，要么保持相同。新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数，以及二手住宅销售价格环比上涨的城市个数，都比上月有所增加。
一、环比上涨的是一线城市商品住宅销售价格，环比降幅收窄或者相同的是二三线城市。
3月份的时候，一线城市新建商品住宅销售价格环比情况发生了变化，由上月的持平状态转变为上涨了0.2%。当中，北京处于持平状态，而上海、广州以及深圳分别出现了上涨，涨幅为0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比情况也不同，分别下降了0.2%和0.3%，并且降幅都和上月是一样的。在70个大中城市里，新建商品住宅销售价格环比呈现上涨的城市有14个，这一数量比上月增加了4个。
3月份，一线城市二手住宅销售价格环比一改上月下降0.1%的态势，转而上涨0.4%。其中，北京上涨0.6%，上海上涨0.4%，广州上涨0.2%，深圳上涨0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，不过其降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。于70个大中城市里，二手住宅销售价格环比上涨的城市有13个，此数量比上月增加了11个。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比出现下降，下降幅度为2.2%，此降幅跟上月是一样的。其中，上海呈现上涨态势，上涨幅度为3.7%，而北京、广州以及深圳则分别出现下降，下降幅度依次为2.1%、4.7%以及5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降，下降幅度为3.3%，且降幅相比上月还扩大了0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降，下降幅度为4.0%，该降幅和上月相同。
3月份的时候，一线城市二手住宅销售价格同比呈现下降态势，下降幅度为7.4%，其降幅比上月收窄了0.2个百分点，具体而言，北京下降了8.3%，上海下降了6.2%，广州下降了8.1%，深圳下降了7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，其降幅与上月是一样的，三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大了0.1个百分点。
2026年1—3月份全国房地产市场基本情况
一、房地产开发投资完成情况
1至3月期间，全国房地产开发投资金额为17720亿元，同比下降幅度为11.2% ，（此下降幅度是按可比口径计算得出的，具体情况详见附注5），并且相较于1至2月，其降幅扩大了0.1个百分点；其中，住宅投资金额是13531亿元，下降比例为11.0%，降幅扩大了0.3个百分点。
从1月到3月这段时间，房地产开发企业所拥有的房屋施工面积是541737万平方米，与去年同期相比较，下降幅度为11.7%。其中，住宅施工面积为375465万平方米，下降比例是12.1%。房屋新开工面积为10373万平方米，下降了20.3%；其中，住宅新开工面积是7420万平方米，下降幅度达22.0%。房屋竣工面积为9789万平方米，下降比例为25.0%；其中，住宅竣工面积是6983万平方米，下降幅度为26.5%。
二、新建商品房销售和待售情况
一至三月份，新建商品房销售面积为一万九千五百二十五万平方米，与去年同期相比下降了百分之十点四，其降幅相较于一至二月份收窄了三点一个百分点，其中住宅销售面积降幅为百分之十三点一。新建商品房销售额为一万七千二百六十二亿元，下降了百分之十六点七，降幅收窄了三点五个百分点，其中住宅销售额下降了百分之十八点五。
3月末的时候，商品房待售面积为78601万平方米，与去年同期相比下降了0.1%。其中，待售3年以下的面积是59012万平方米，下降幅度为1.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1至3月期间，房地产开发企业所获到位资金为20524亿元，与去年同期相比较，下降幅度达17.3%。当中，国内贷款部分为3419亿元，其下降比例是23.7%；自筹资金数额是7762亿元，下降了5.3%；定金及预收款为5858亿元，下降比例为20.1%；个人按揭贷款是2204亿元，下降幅度为34.6%。
