在2018年3月，“两会”政府工作报告把“房住不炒”当作楼市调控总体方针，并且全年全国接连发布调控政策400余次，此时，各地房价也展现出不一样的变化。
国家统计局公布了2018年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，西安新房价格同比去年上涨了22.4%，其涨幅在70个大中城市里排名第一，而厦门是70个城市中，唯一 一个新房价格比去年低的城市。
西安新房价格同比涨最多
1月16日，国家统计局公布了2018年12月份的70个大中城市住宅销售价格统计数据，于此数据表明，西安新建商品住宅价格同比涨幅是最多的，上涨幅度为22.4%。
综合一整年的数据来进行查看，西安新建房屋的价格，在与上一年相比的涨幅方面，于2018年这一整年当中，都是处在排名比较靠前的，能够占到前五个位置，其中，在4月的时候，9月以及10月、11月这几个月份里，新建房屋价格与上一年同期相比的涨幅，排名是第二。
依据统计局给出的数据所示，在12月份的时候，海口以及呼和浩特，还有贵阳和大理，另外包括徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南这些地方，其新建商品住宅价格同比涨幅在排名方面处于前十的位置，并且涨幅全部都是超过了15%。
详尽来说，海口新建房屋的价格与去年同期相较，增长幅度为百分之二十二点一；呼和浩特新建房屋的价格在同比方面，上涨了百分之二十一；贵阳以及大理的新建房屋价格，上涨幅度为百分之十八点八。
厦门新房价格成唯一同比下跌的城市
不同于西安，厦门新房价格，和去年同一时期相比较，出现了下跌情况，跌幅为0.4%，并且厦门还成为了70个城中，新房价格唯一在同比方面呈现下跌态势的城市。
依据统计局给出的数据，自2018年8月开始，厦门新房价格的涨幅呈现出持续不断下降的态势，并且其排名全都处在靠后的五位，一直到2018年11月的时候，厦门新房的价值同比情况由上涨转变为下跌。
北京、上海、深圳等一线城市的新房价格同比涨幅靠后
从房价涨幅的排名情况去看，在这之前，房价上涨速度比较快的那些热点城市，呈现出了价格回调的态势，北京，上海，深圳等一线城市，新房价格同比涨幅处在靠后的位置。
查看城市情况，厦门、深圳、上海、南京、泉州、天津、温州、北京、惠州、合肥这十个城市，新建商品住宅价格，处于排名后十位。
在这里面，深圳新的住房价格跟上年同期相比较而言，呈现出上涨了百分之零点一的状况；上海新的住房价格跟去年同一时期相比，上涨幅度为百分之零点四；北京这方面新的住房价格跟去年同期相较，上涨了百分之二点三。
上海中原地产市场分析师卢文曦称，于全国格局而言，西部以及西南城市新房价格同比涨势较显著，主要缘由为这些三四线城市存有棚改需求，购买力尚在释放进程中。另外，这些城市自身房价与东部城市价格存在一定差距，因而受到市场关注。然而，一些热点城市在调控政策作用下持续降温，像南京、合肥，等等，楼市持续降温，市场预期产生转变，房价涨幅进一步收窄。
四个城市二手房房价低于去年同期
统计局给出的数据表明，在12月份的时候，二手住宅的销售价格同比涨幅为0.6%，而这个涨幅相较于上年同月而言，回落了1.9个百分点；从1月到12月进行平均计算，同比上涨幅度是0.7%，这个涨幅和上年同期相比，回落了11.3个百分点。
从城市角度来看，呼和浩特，以及济宁，还有昆明，再者西安，另外大理，加上乌鲁木齐，再就是三亚，还有海口，以及青岛，以及宜昌，这些城市的二手房价格在排名中处于前十，并且涨幅全都超过了11%。其中，呼和浩特的二手房价格同比上涨幅度为17.9%，在排名里位列第一。
反之，被视作更能够体现出市场真实状况的二手房价格表明，厦门存在二手房价格同比下跌的情况，上海同样存在二手房价格同比下跌的情况，北京也有二手房价格同比下跌的情况，福州亦是同样有着二手房价格同比下跌的情况，这也就意味着，前面所提及的这四个城市的二手房价格已然是处在低于去年同期的状态了。
确切来讲啊，厦门的二手房呈现出价格同比下降了5.6%的情况，上海的二手房价格同比下降幅度为2.7% ，北京的二手房价格同比出现了下跌1.9%的状况，，福州呢 ，则显示出价格同比下降了0.3%。
