紧急通知！
6月底的时候, 首次开盘就宣告售罄, 当天呈现出“日光”这种极具热销态势的情况, 从而以一种势头燃爆了市场, 在仅仅经历了短短一个月的情况下, 河西中绿博园旁边的四代宅, 也就是奥体建设丹荔云府, 它又重新出现了！当下该项目6#的销售许可已经领取, 并且正在进行火热的加推活动。
消息一经放出, 众多身处河西、鼓楼滨江等地的具备高素质的客户, 皆纷纷开始摩拳擦掌, 这便意味着, 河西中又将要开启“抢房”模式了！
更为关键的是, 鉴于当下河西中新房市场之中, 建面 140㎡以下的面积区间正变得愈发稀少, 往后板块以内的其他四代宅大体上都以大户型作为主要类型, 所以丹荔云府此次加推的建面约 139㎡的四房户型将会越发稀缺, 在此建议您务必要密切关注了！
开局即巅峰，传奇再续写！丹荔云府凭什么引爆南京楼市？
NO. 1｜壹
无论时代如何的变革，产品为王永远是核心之道。
当前, 南京高端改善市场步入产品迭代的关键时期, 不断引发“蝴蝶效应”，众多楼盘陷入同质化竞争, 竞争点在于户型, 竞争点在于实景。
只因一般标准样式那种产品, 欠缺明晰精准针对目标客群全方位的理解, 所以呢丹荔云府所处开展开发工作专业一组工作人员, 在产品着手研发初始时间段里, 就早早落实好了面向客户涉及调研以及面向整体市场展开分析相关事项, 最后把房屋建筑面积接近139㎡这个规格加入主力户型范畴, 并且户型进行布局构建的时候也投入了相当数量精力——房屋南北两边都设置了阳台、朝南方向设置了四个开间、室内空间被利用起来的比值极为高高等等, 更为关键尤其重要的是总价这个经济数值固定在800万左右这个范围, 对照相对于其他产品高达千万级别的高进入条件门槛, 更加能够接纳承接那些有着改善居住需求客群的房屋置换方面的要求。
而还有一种, 房屋建筑面积约为179㎡, 总价大概是1200万, 对于那些追求高端改善居住体验的人群来讲, 住着就会感觉特别舒适——有着超大的宽厅, 有南向的双套房设计, 主卫配备双台盆, 并且还内置了浴缸, 露台的设计更是将整个视野给扩大了。这些户型都是经过多轮调研, 反复去仔细考量客户的需求之后才设计出来的。
不仅如此，丹荔云府更是与一线大师团队合作——
梁黄顾建筑师（香港）事务所的赵新宇亲自进行建筑设计, 他还是天琴华樟的建筑设计师, 室内设计由 SCD（香港）郑树芬设计事务所负责, 郑树芬为香港诸多明星打造过豪宅, 并且是源尚丹若室内设计的主笔, 景观设计由 QIDI 栖地设计的聂柯规划定制。
有这样强大的阵容, 于整个南京市场而言是相当少见的。这也就使得人们见到丹荔云府示范区时为之惊叹并不难理解, 因为其是百分百按照效果图复刻出来的, 美感与质感实现了一比一还原！
大门, 由赵新宇亲自操刀。其长约60米, 有着奢阔尺度, 融入书卷造型, 曲线感十足。墙面为全石材打造, 采用温德姆灰与维纳多石, 这是从376块原石中层层筛选出来的。建筑立面, 同样是赵新宇亲自操刀。它由石材、金属铝板搭配大面积玻璃构成, 极大延伸了建筑的窗墙比, 实景比效果图还要漂亮。
有着对奥体建设“植物园”系景观园林进行的又一次升级, 这就是园林景观。团队特地前往各地苗圃, 精心选拔了近百种植物。走近小区之中漫步, 稀罕少见造型树种例如乌桕、造型松、铁冬青之类能够随处看见显示, 以上均是运用全冠移植技术引入园内做到的, 给其往后的生长空足额给出保障成效了, 没有欠缺的情况。在细节处置方面, 项目一样秉持精细到完美的态度, 迎客庭院里边放置盛水用具的钵乃是选用「山西黑原石」塑成制造起来的, 用来表现突出品质特点。就连小区用于铺路石头也没懈怠, 是采用堆釉甩点地铺路石技术, 以此保证做到既美观又耐用的效果。最为吸引目光重视的, 就是位于中央水景之处的双曲面树叶廊架, 它每一块面板, 都历经了工厂精细且严谨的裁剪、折边、弯弧以及焊接处理之后, 呈现出了独特无比的弧度曲线, 其整体做工, 极其的考究, 充分展现出了高超卓越的工艺水准。
会所的功能以及设计方面体现为, 小区打造了建面约600㎡的下沉式会所, 其风格沿着郑树芬大师的雅奢主义得以延续, 会所涵盖了健身房、行政酒廊、VIP私享室等等, 整体全局以“荔枝”作为元素来贯穿, 其细节体现为范思哲黑奢石拼花地面、麂绒面皮革背景墙、艺术屏风、荔枝吊灯等处处彰显, 下沉庭院建有约5米高的飞瀑, 健身房向着下沉庭院正对着, 人们能够一边聆听着歌声, 一边看着窗外的美景在跑步机上进行锻炼, 会所设有两种不同风格的VIP室, 以此来照顾到不同人群的审美需求。
徘徊其间, 乐而忘返。每一点皆经精心雕琢、超凡脱俗, 构想出自然、尊贵且不失实用与舒适的归家体验, 好似于观赏艺术展览。
NO. 2｜贰
态度方面对品质有着坚持, 更为重要的是, 围绕奥体建设存在着持之以恒的品牌安全感。
首先存在着交付方面给人带来的那种安全感, 在经历大浪淘沙这般的情况之后, 去相信品牌有的那种力量, 如此会是当下买房时最为务实且能做出的选择。
在南京, 说到“奥体建设”这几个字, 那就意味着靠谱, 从已然建成的奥体新城八大园, 到天琴华樟、源尚丹若, 由奥体建设主刀的“植物园”系列, 每一个都存在鲜明特点, 产品效力始终处在城市前端, 就算时间已经过去许多年, 地位依旧难以被变动, 而丹若园身为奥体新城的最终之作, 更是抵达了100%交付率这般不错的声誉, 在朋友圈广泛传播, 甚至有朋友这样评价丹若园的交付, 丹若园, 应当是今年, 乃至最近这些年来, 交付质量最佳的楼盘, 甚至都无需添加“之一”。
踏入丹若园小区, 景观里持续且连贯地保持着“植物园”系列的精细与精美；外立面采用全石材干挂以及铝板材质, 在河西地区具有颇高的美观度；此外, 会所和下沉式庭院, 使得回家所蕴含的仪式感达到极致。
丹若园实景图
继而是与降噪相关的那种能给人带来安稳感觉的特性。于针对天高架所开展的隔音降噪实践操作当中, 丹荔云府秉持着极为认真仔细的态度, 并且施行四重隔音降噪类措施。
首先, 奥体建设自行出资于高架之上加装了市政隔音屏, 且在项目尚未建成之际就已完成安装工作。其次, 在处于红线外的绿化隔离带里头, 特意另外栽种了一整排他的高冠乔木, 达成了降噪以及美化城市界面这两种成效。再次, 于室内南向部位的玻璃这一块, 统一配备的是四玻两腔系统窗, 从而其静音效果得更强烈体现。最终, 在墙体系统方面所采用的乃是具备加厚特质的保温层, 该保温层状况是远远凌驾于市场标准涵盖范畴的。
一组组合的拳头打下来, 提前实现并获取信赖, 这般的品牌具备的优势, 毫无疑问给人十分充足的安全感。
现场实拍图
NO. 3｜叁
处于长时期范围内, 就项目来讲, 中心地带以及其所附属那种稀有的资源, 无疑是极为强大的支撑当中的一个。从实际居住者的舒适程度来讲, 低容积比率, 特别是处于核心地段的低密度产品, 才是改善居住购房的首要选择。
丹荔云府地块, 其容积率低至1.8, 它是河西中近10年来首个纯低密住宅用地。项目处在河西中绿博园板块, 该板块早就是南京高端客群极为理想的居住地, 长江水岸、绿博园生态以及城市天际线在此融为一体, 改善氛围十分纯粹。这里一边是繁华都市, 一边是绿博园滨江风光带, 有着便利的交通、成熟的配套以及优质的医疗教育, 它是河西最早发展起来的高端住宅区。
商圈云集：河西万达、金鹰世界、吾悦广场、中央商场商圈环伺；
三甲医院有, 南京市第一医院河西分院, 明基医院, 南京儿童医院等, 这些为医疗施以三甲级别的保驾护航。
全龄教育包含多项教育配套, 其中有省级机关幼儿园, 还有华山路小学, 以及南京市陶行知中学, 该校设有小学部和中学部, 另外还有金陵中学河西分校, 南京致远外国语小学, 金陵中学实验小学, 南京市奥体小学, 中华中学附属小学, 中华中学河西校区等。
两纵两横快速路, 其中包括应天大街以及扬子江大道等, 还有江东路与河西大街等13条主干道, 它们构成了一定的道路框架。2号线、10号线以及9号线（待建）等, 这些线路构建起能够通达全城的立体交通网络。
城市要所具有的地标, 将之中的奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、青奥双子塔以及被称作南京眼的建筑汇聚在一起, 进而造就出成就令人瞩目的、有着高标准的、公共的地标资源区的金陵。
消息出处是, 建业播报, 还有南京滨江公园公众号, 以及南京中新科技生态岛公众号。温馨提示是, 这个宣传对于项目, 还有对周边环境, 以及交通情况, 加上公共设施, 以及其他配套设施进行的展示, 其目的在于帮忙提供相关信息, 并不是把这视为本公司做出了那般承诺, 因而建议客户自己亲自去实地考察一下, 以便能够针对附近区域以及环境获取到更为全面的知晓了解。市政规划以及配套属于政府行为, 实际建设得以政府最终批准的文件作为标准。这份资料针对项目周边幼儿园, 以及中小学校, 还有大学等教育资源开展介绍, 其目的在于协助给出相关信息, 然而这并不被视作本公司对学区安排做出承诺。教育资源的名称, 以及办学性质, 并且办学规模, 还有学位设置, 加之开学的(班）时间, 以及招生条件, 以及收费标准, 还有招生区域等信息, 应当以政府教育主管部门以及办学方颁布的政策规定作为准则。距离依靠百度地图测距计算进而得出。
在越是充满不确定性的市场当中, 唯有那种具备更高品质的房子, 具备更高价值的房子, 具备更强说服力的房子, 才能够激发起购买力。而就丹荔云府而言, 它不但拥有极具确定性的地段, 而且拥有国企强大品牌作为后盾, 并且拥有远超于市场的硬核产品, 其品质更是实实在在能够看得见的, 无疑是极为少见的那种各个方面都优秀的“三好生”。
项目首次开售就售完了, 二批次呈现出热烈态势正在加推, 目前项目的示范区, 会所, 建面约 139㎡以及 179㎡的精装样板间等全都已经是实景展示了, 预约登记之后能够参观。同时项目“收旧卖新”正在火热开展, 能够直接通过导航前往丹荔云府营销中心在现场咨询, 或者致电、添加项目经理微信详细询问——姚静 18651878184（手机号跟微信号是一样的）。
校对 陶善工
