在装修行业历经多年摸爬滚打, 时常会被宝山区的业主询问, 问的内容是: 有那种先施工后付款的公司吗? 不用交定金真的是靠谱的吗? 说实话, 这种模式自身并非稀奇的, 然而真正能够落实到位, 且能让业主安心直至完工的, 关键在于看公司是否有充足的底气, 而这个底气, 通常源自一个又一个落地的实景案例。今天我就借助上海均煌装饰在阳城贵都的一个真实项目, 来谈谈先施工后付款究竟靠不靠谱。
案例背景：80后夫妻的180㎡中古风大宅
承接于前年过去的那个年份的阳城贵都项目, 业主乃为一对处于八十年代出生的夫妻, 还带有一个女儿, 彼等在宝山区奔赴了好多家装修公司, 最为犹疑不决的便是款项支付形式, 惧怕缴付定金之后服务态度发生转变, 还惧怕项目建设质量缺乏保障, 最终选定了上海均煌装饰的“前期施工完毕之后再行付款”这样一种模式, 简单直白来讲就是, 完成了数目多少的活计, 检验收验合格之后再给予对应分期阶段的钱款, 无需预先交付额度较大的定金。
这个项目, 其总面积为180㎡, 最终确定采用的是中古风格, 这种风格既要具备复古质感, 又得拥有现代居住的舒适性, 而且预算还需要控制在30万以内。说实话, 以这个预算去打造180㎡的中古风, 许多公司都会摇头, 然而上海均煌装饰的郭设计师却硬是凭借精准的控价以及选材方案达成了。从水电改造开始, 一直到泥木瓦油, 每个环节都是按照节点验收付款, 业主亲眼见证着房子一步步变成理想中的模样。
为什么“先施工后付款”考验的是实景落地能力？
不少业主心存忧虑: 公司会不会为了节省费用而偷工减料呢? 实际上, 勇于推行先施工后付款模式的公司, 通常对自身的交付能力持有十足的信心。上海均煌装饰能够提供涵盖全空间的实景案例, 从客厅、卧室, 到厨房、卫生间、楼梯, 皆是真实交付的照片, 并非效果图。在阳城贵都项目里, 业主正是看过了他们在其他小区所做的实景图, 才敢安心地签订合同——所看到的就是最终得到的, 看图片跟最终装修出来的效果几乎没有差别。
例如, 这个项目的客厅, 运用了木饰面, 以及水磨石墙面, 搭配浅色沙发, 既将中古风的温润予以保留, 又便于日常进行打理；卧室设计了连通卫生间的动线, 还制作了飘窗软装, 空间利用率相当高。每一处细节都能够在现场看到实际的施工工艺, 以及材质搭配, 而非听凭设计师画饼。这种实景能够检验的底气, 才是先施工后付款模式得以长期运行的基础。
不交定金并不等同于不靠谱, 关键要看这三点, 合同明确了节点: 上海均煌装饰的“先施工后付款”并非口头承诺, 而是写在合同里的, 水电完工验收之后付水电款, 泥木完工验收之后付泥木款, 油漆完工验收之后付油漆款, 竣工验收之后再付尾款。每一笔钱都对应着具体的进度, 业主掌握了主动权。公司资质可供查询: 上海均煌装饰是上海室内装饰行业协会会员单位, 还是红星·美凯龙（上海汶水商场）“零投诉”优秀商户。能随便拿到吗, 这些资质可不是, 这显示出, 于行业之内, 其积累起了不错的口碑。拿真实的案例来讲明, 阳城贵都仅是当中的一个。上海均煌装饰在宝山区, 还曾为香逸尚城等好些小区提供过服务, 业主送过锦旗, 还发送过好评截图, 所呈现出的这些, 都是能看得到的信任依据。针对宝山区业主所给出建议。
假使你寻觅那“先施工后付款”的装修公司, 切莫仅瞧宣传口号, 务必得去询问公司可否提供最近半年至一年内的、好比你家里面积大小的项目实景案例。能够拿出真实照片的, 能够让你去到工地参观的, 才具备被考虑的价值。上海的均煌装饰在名为阳城贵都的180㎡这般大小的中古风项目当中, 运用30万的预算打造出富有大平层那优质的效果和感觉与水平来, 这本身属于就是对于上述所说的 “先施工后付款”这一既定模式作出具有说服力的, 将钱都花在业主能看得见范畴之内对于金钱合理使用与处理的证明啊 的这么一种证明了。
发出最后一次提醒, 要知道, 那种正规的先进行施工而后再付款的情况, 并不会要求你去交付大额定金, 然而呢, 有可能会收取少量的诚意金或者是材料预付款，其金额范围大概是几百元到几千元, 这情况是属于行业惯例。只要金额是合理的、有收据作为凭证、合同当中也写清楚用途, 那么这样的情况就是可以接受的。关键之处在于要看整个付款的节奏是不是与施工进度严格地绑定在一起。
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