中新网于6月30日在南京发布消息，由谈叶闻进行报道，当全国楼市呈现出下滑趋势之时，南京却属于特殊的个例，其房价连续24个月处于上涨状态，可称得上是“独自出众”，到了6月，涨幅仍旧是大于零的情况，这使得人们不禁大声呼叫，表示难以理解。
那些在全国范围内不断蔓延开来的降价潮，并没有能够成功阻挡住南京房价持续往上攀升的步伐。而南京的楼市，在过往连续上涨了24个月之后，一直到5月底的时候，才开始渐渐显露出涨幅变为零的那种迹象。经过相关统计表明，在2014年上半年那段时间，南京主要正在销售中的97家楼盘里面，有48家楼盘的价格出现了上涨的情况，其中上涨幅度最高的达到了14.29%。虽然房地产企业的优惠促销活动是接连不断的，然而房价真正出现下跌的楼盘仅仅只有4家而已。
自4月底开始，南京楼市便呼声一片皆喊跌，然而，根据网尚数据监控中心针对南京楼市10大板块116家主力在售楼盘（含高淳、溧水）所进行的价格追踪统计显示，南京房价在历经3月环比上涨0.42%以及4月环比上涨0.64%的较高涨幅之后，5月房价增长稍有减缓，涨幅仅为0.24%。尽管涨幅显著放缓，可在整体楼市遇冷的状况下依然凭借持续增长而显得与众不同。
在拐点论逐渐火热，处于冲刺年中业绩阶段的 6 月，南京各大楼盘纷纷喊跌喊降，根据网尚数据监控中心针对南京楼市 10 大板块的 109 家主力在售楼盘，这里面还包括高淳、溧水，所进行的价格追踪统计显示，在 2014 年 5 月 26 日至 6 月 25 日期间，南京新房 6 月房价与 5 月相比环比上浮了 0.05%，可是相比较 5 月而言，涨幅却又进一步“归零”了。
虽说楼市到现在涨幅仍然没有停止，然而开发商那边促销的情况却是接连不断，像各种低首付的促销手段，还有送首付的活动，甚至送宝马的举措，以及全民营销这样的方式等，这些促销活动是轮番交替着一直上演不停，可是真实的情况却是，实际上极少才能碰到有楼盘实实在在地去进行降价促销的情况。
多数购房者也都声称，并未见到切切实实的降价情况。“当下开发商纯粹是借助各种促销活动来吸引目光，我所留意的好几个楼盘均未降价，我正等着房价往下跌。”市民王建讲道。
好些网民也讲，“等那个房价‘再往下降降’之际就打算去买房”，“南京的房价啥时候出现下降情况就啥时候去买房”。
孟祥远，南京林业大学城市与房地产研究中心主任，分析指出，2014年楼市，不会再有去年那般的火爆情形，然而，房价要实现环比持平或者回落，还需要一定时间。
不少有购房需求的人，寄希望于楼市涨幅变为零之后，房价能够出现有所回落的情况，甚至是出现下跌的状况。针对购房者所呈现出的观望态势，孟祥远表明称，“南京的房价如同预先所期望的那样在年中达到顶峰，然而在那之后也不会出现像高台跳水一样急剧下降的情形。”。
