好好选房城市独家榜单，有众多栏目可以看数据。
可以快速查询南京各个区域或者表现明显的单盘情况。
1.成交榜
近期90天，南京成交量最多的三个小区。
石燕锦苑, 万科金域蓝湾, 市政天元城, 这几个区, 平均成交套数, 跟前90天相比, 都出现了报复性的上涨。
石燕锦苑处于首要位置区域, 就小区的市场行情予以查看, 其价格确实是比较低了, 毕竟已然处于远郊地带, 从全国范围来讲, 该价格同样是较低的, 基本上属于县城房价之中的水准, 南京这里针对房产购置所具备的性价比就此再度突显出来了。
位于江宁区九龙湖板块的万科金域蓝湾, 是江宁初代神盘, 处于第二位, 成交量向来极其活跃。此小区在2010年4月首次开盘之际, 均价为每平方米1.4至1.7万元；在2015年该小区最后一次售卖房屋时均价约为每平方米1.85万元；直至如今依旧维持在保本的状况。这个小区一共有67栋楼, 房屋的总数达到4580户, 且户均有明确数字。
2.涨跌幅榜
近3个月以来, 南京楼市呈现出有涨有跌的态势, 在特定的零散区域之中, 存在着较为显著的涨幅情况, 这些区域具体囊括月苑地区、铁心桥地区以及孝陵卫地区。
存在跌幅的区域是有的, 回调表现极为显著, 其最高幅度达到了34.6%, 远郊区域的情况便是这样, 鉴于统计单价的计数较小, 所以对于钱的敏感度较低, 无论是上涨一千还是下跌一千, 该区域的价格都会表现得极为敏感。
3.成交单价榜单
借助成交单价的榜单, 能够知晓近期城市的那种堪称天花板级别的价格。就目前的状况而言, 南京的价格天花板确实是存在的, 已经达到了7至8万这样的一个水准, 而且还有成交总价的榜单。
在那里面, 有两个小区, 乃是别墅房源, 哪怕遇到行情差得不得了的情况, 然而, 别墅的价儿却向来都比较坚挺, 一方面在于产品实实在在是稀缺无比的, 市场根本就很难去原样复制。别墅还是那种需要高购买力人群来消费的产品, 就算整体状况再怎么糟糕, 可是有钱的人依旧有不少。
有一套属于学区的房源, 对于学区房尤其是挂户房, 所着重评估的是价格总数, 就像这一套。别看每单位面积价格高, 关键是面积小, 价格总数实则很低, 对学区的需求也始终存在。
所以任何城市的都有高度相似性。
依据对数据的查看, 能够轻易地看出各自所在区域的状况以及所具备的价值, 还有城市购买力的区间, 数据是我们在买房以及分析市场时的高效工具。
