2030江苏城市规模定了:南京苏州成特大城市,杭州房价还稳吗?

2026-06-12      来源:网络整理   浏览次数:85

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到2030年的时候, 全省总共会形成这样一种城市等级规模体系: 会有2个特大城市, 15个大城市, 12个中等城市, 28个小城市以及540个镇。其中, 2个特大城市是南京苏州;15个大城市分别为无锡、常州、徐州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁、江阴、昆山、常熟还有张家港。

我省城市等级规模进行重组, 这一情况是经过国务院同意的, 到2030年的时候, 全省会形成这样的城市等级规模体系, 其中有2个特大城市, 15个大城市, 12个中等城市, 28个小城市以及540个镇, 2个特大城市是南京和苏州, 15个大城市分别是无锡、常州、徐州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁、江阴、昆山、常熟和张家港。

名词解释, 特大城市, 它在中国属于官方划分城市规模的分类当中的一种。在2014年的时候, 国务院发布了《关于调整城市规模划分标准的通知》, 此通知对原来的城市规模划分标准作出了调整。新的标准把城市划分成了五类七档, 城区常住人口数目在500万以上, 并且在1000万以下的城市, 被规定为特大城市,这里500万以上包括本数, 1000万以下不包括本数。

江苏特大城市房价PK

特大城市房价走势分析_南京房价vs杭州_江苏城市等级规模体系

苏州&南京价格指数走势(数据来源:中指研究院)

将来苏州和南京会成为同等级别的城市, 房价会不会不相上下呢? 依据所给的表格能够知道, 别看南京是省会城市, 然而它的房价不一定始终比苏州高, 特别是在2010年12月到2013年6月份这个时间段, 苏州的房价一直超过南京, 在那之后价格发生反转差距持续拉大, 当下苏州新房房价的平均价格是11968元每平方米, 南京是13751元每平方米。房价相差在2000元每平方米左右。》》》点击查看: 江苏13城市房价排行。

苏州&南京成交走势(数据来源:中指研究院)

延伸阅读:特大城市房价会否上涨?

在过去几年当中, 国土部所下达的新增建设用地指标呈现出逐年提高的态势, 然而在2014年2月的时候, 国土部下发了《关于强化管控落实严格耕地保护制度的通知》, 该通知明确指出, 将会逐渐减少新增建设用地指标, 对于拥有500万人口以上的特大城市, 以及京津冀、长江三角洲、珠江三角洲这三大都市圈, 更是要实行重点控制。在接下来推行限定城市发展边界、缩减新增建设用地指标等政策之后, 会不会促使城市尤其是特大城市的房价持续上涨呢, 当前业内有着不一样的说法。

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