《扬子晚报》发布如下消息, 记者是马祚波, 年关快要到了, 南京房地产市场到底还有哪些楼盘马上就要“冲刺迎考”呢？12月11日的时候, 记者从南京楼市以及房产机构那里得到消息, 大概有30家楼盘会在本月底之前亮相然后推新, 其中纯新盘所占比例超过7成。
根据365淘房给出的统计数据, 这30家楼盘涵盖河西板块、江心洲板块、城中板块、城南大校场板块、城北燕子矶板块、江北板块、六合板块等多个不同的板块, 其中纯新盘占据主导地位, 在总数中所占比例超过七成。
于河西这一板块当中, 新盘建发珺和府会迎来首次的推新举动, 所涉及的面积存在着120平方米这种情况、140平方米这种情况还有185平方米等等情况, 房源的数量为180余套, 其价格目前仍旧处于待定状态；而江心洲的荣盛项目是以大户型作为主要方面, 房型处于246平方米至384平方米这个范围, 数量仅仅只有42套, 主要致力于改善型的置业方面。
城中板块一带, 金陵玖园会首次登场推出新品, 面积囊括二百平方米、三百五十平方米、六百平方米什么的, 房源数量超过一百套那种, 也是针对改善型买家的哟。
有一个近来热度持续不断升高的板块, 它是城南大校场板块, 这个板块也将会迎来两家纯新盘亮相, 其中一家是金陵华夏中心, 它将会推出数量接近300套的新房, 这些新房的面积范围是从120平方米开始一直到180平方米不等, 另一家是天华明阅府, 它的房源数量接近200套, 其户型的面积从140平方米一直到170平方米。
在城北地区, 占据燕子矶新城的燕然居, 还有宝能滨江府, 预计会在月底之前推出新的房源, 其面积最小的是90平方米, 最大的为170平方米, 如此一来, 区域之内新房短缺这种现象将会得到缓解。
江北新区核心区域的热门楼盘江畔都会上城, 预计本月将加推房源, 数量近400套, 预计售价依然维持在约31000元到32000元每平方米左右, 房屋面积为89平方米以及129平方米。
另外, 仙林湖那儿有个新盘叫做半山云邸, 它定会在本月首次开盘, 其120平方米的房型是装修后交付的,并且新港、鼓楼滨江以及东山等地的楼盘也快要进入市场了。
在业内人士看来, 年底进行“冲刺”加推, 这属于众多房企的标准化举动, 特别是针对纯新盘而言, 要是部分项目在销售规划方面存在2020年内回款这种要求, 往年底之前推出就成了必然的选择。然而, 鉴于楼市调控的必要条件, 高地价还有高溢价的楼盘去领取销许可能不会那么顺, 能不能按时开盘那就得统一作出安排了。
