于明天将会打响，今年南京土地市场的首场“争夺战”！在本次网拍地块的公告栏之上，共有7幅地块被列入上榜名单，来自江宁滨江以及汤山的2幅住宅地块都设置了最高限价，其余的地块则属于商业或者办公性质。
实习生 刘佳煜 扬子晚报记者 马祚波
据知晓，此乃二零一六年挂牌的第六批网络土地拍卖，亦是今年的首场拍卖活动。在七幅地块当中，涵盖江宁区两幅、建邺区一幅、栖霞区一幅、鼓楼区一幅、雨花台区两幅，土地出让总的面积为三十四万五千八百平方米，总的起始价格为三十六亿零一百八十万元整。《扬子晚报》记者留意发觉，因江宁的两幅地块都是住宅的性质，所以被设定了最高的限价，那位于江宁滨江的2016G90地块，出让的面积是8.8万平方米，容积率为1.93，起拍的价格是9.7亿，最高的限价是20.2亿元，起拍的楼面价为5715元/㎡，最高的限价达到11902元/㎡，而当下安居客网站上所列示的江宁滨江新盘的价格大多在10000元-12000元/㎡左右，二手的房价也大致、基本都是在那范围内，供求的关系相对比较、较为平衡。
另一幅住宅用地出自江宁的汤山板块，2016G91地块，其面积不足27000平方米，容积率为2，未来能够供应约50000平方米的住宅上市。G91地块的起拍楼面价为6669元/㎡，最高限价是14078元/㎡，此价位已然超过当地不少楼盘的售价，然而业内人士表明，该地块未来会以低密度的高端住宅片区作为定位，包含银城等知名开发企业有打造高端产品的意向。
明日的土拍会上，值得留意看重的有建邺区江东1号地块之处，其所处位置于汉中门大街上典雅居小区西侧，出让规划之中明确写明，地块内部将会建造一座6万平方米的集中式购物中心，并且开发商务必自己持有，不可进行转让与售卖，这般将会给河西中部板块进一步增添商业配套。除此之外，城中小粉桥推出了1幅6000平方米的商办地块，该地块曾经在2013年碰到过流拍的情况，此次建筑高度从当时的150米降低至65米，能否顺利出让有待予以察看。另外，于城东，在金马路地铁站之上的盖着的物业，还推出了一幅接近11万平方米的商业与办公混合在一起的用地。 句号。
据悉，此次土地拍卖将于明天上午正式开展，江宁的2幅用于建造住宅的土地，要是存在多家房地产企业参与竞争的情况，那么按照惯例，会在本周五通过摇号的方式来确定最终的购买者。
(责编：伍振国、孙红丽)
