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在2月26日这一天, 南京市发展和改革委员会发布了一篇名为《南京坚持房价稳控政策不动摇》的回应文章。这篇文章是针对近期一些自媒体发出的, 说南京的房价已经突破了限价的这种说法而进行的回应。
南京发改委那边是这么说的, 住房这事儿, 它关系到国家的经济, 也关系到老百姓的生计, 在房地产市场过热的那个时候, 按照国家和省里还有市里头制定的那些关于楼市调控政策的规定, 南京市在房价上涨得太快的这个阶段, 采取了一连串把房价稳住的措施, 目的就是害怕市场大起大落的风险, 根据国家统计局发布出来的70个大中城市房价指数所显示的信息来看, 自从2016年的10月份往后推移, 南京市在稳住房价这项工作上面, 已经是做到了调控目标所要求的水平。
回应表示, 眼下有一部分自媒体在宣传南京的房价突破了限制价格的说法, 还说是南京放松了调控措施, 这种做法引起了社会大家的注意和议论。其实呢, 这些自媒体说的那些项目里的新房子价格比较高, 是有具体原因的。
这是因为不同种类的住宅之间存在一定的市场比价关系, 举例来说, 如果在同一个区域, 而且品质差不多的情况下一栋多层住宅的价格通常就会高过一栋高层住宅的价格；又或者是如果在同一个区域, 而且是同一种类型的房子里面, 装修好的住宅价格一般也会比没有装修的毛坯房价格要高一些。
南京市发改委说了这么一桩事情呢, 他们表示说, 到了现在这个时候, 继续贯彻中央那个关于坚决遏制房价上涨的重要决策, 还是得去坚持房子是用来住的这个东西, 而不是用来炒的那个定位的这样一种看法, 而且还要坚持房地产市场的调控政策不动摇的这个意思在这里面, 至于说力度不放松这件事儿, 也是要继续地去做的这样一个情况。
在2月22日这一天, 也就是上午时段, 国家统计局把关于2019年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格改变情况的表格给发布了出来。
这里面南京的新房房价跟上个月比, 也就是环比, 是涨了百分之零点八的, 而跟上一年的同一时间比, 也就是同比, 它是上涨了百分之一点七的；至于二手房方面, 它的价格跟单月相比, 也就是环比上月，那是保持持平的状态没有变的, 可是跟上年同月比较的话, 也就是同比呢, 那就涨了百分之一分之四了。
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