这是一个重大的新闻事件, 位于城东的汇通路这一地区现在已经正式引进了南外仙林分校。
给教育资源增加分量, 以此来帮助这个地区获得迅速的发展。
2021年6月13日, 南京地铁小镇已经与南京外国语学校仙林分校完成了合作事项的协商动作, 并且也与此前的江宁区教育局方面谈妥了相关的事情, 最终三方共同在一个具有约束力的文件上签署了名字, 该协议主要涉及的教育合作项目位于麒麟地铁小镇的汇通路所属区域范围之内。
在这个指定的区域内需要完成幼儿园的建设工作, 同时还需要建立一所由政府出资办学的小学项目。
在此之前, 南京市规划和自然资源局公布了一些情况, 具体情况是, 位于汇通路片区里的幼儿园和小学规划设计方案已经公示出来了。
而且, 那所位于汇通路的幼儿园与那所位于汇通路的小学, 这两个项目的所在地, 是在仙林副城里头的地方, 具体来说, 是在南京地铁对那块地进行了收储之后的一些地块上面, 那些地块的编号分别是04-005还有04-015。具体而言, 幼儿园的情况是这样的, 它的总体规划用地面积大概在5600平方米左右。
从地理位置上来讲, 东边紧邻经二路, 南边紧挨着纬五路, 西边和北边都是相邻的地块。关于学校的办学规模和设置情况, 它采用的是4轨12班制。小学这方面的总面积呢, 大概在27400平方米。
小学的方位划定也比较清晰, 东面是到经三路为止, 南边一直到纬七路, 西边则接壤经二路, 北边还是和相邻地块连在一起。在办学规模上, 小学设定为5轨30班制。
这里给出的是关于幼儿园的规划方案以及小学项目的效果图。
这次合作协议签好了，学校是公办性质的, 由南京地铁小镇公司负责投资与建设, 至于建成啥样, 得按南京市江宁区教育局和南京外国语学校仙林分校提出来的交付标准来搞, 随后, 南京市江宁区教育局会把幼儿园和小学收归自己统一管理, 还给出力保障, 南京外国语学校仙林分校当起片区小学的办学主力军, 到了2024年, 就开始招生开学了。
南京地铁小镇公司方面有一位负责人给大家做了介绍, 他说根据项目建设的时间顺序, 这里新盖的小学以及幼儿园项目将在二零一四年上半年完成交付并且投入使用, 这个时间节点和第一批居民领取房子并入住的情况是对应同期的。
该区域拥有丰厚的人文资源, 所以在未来这个地方的学生来源是让人充满期待的。
这里是紫金东脉, 是南京人文气息的发源地之一。在汇通路板块, 聚集了南京大学、南京师范大学以及南京财经大学等众多知名的学校。这些学府保留了浓厚的书香氛围, 让科学和文化教育一直都在进步, 同时在科技创新方面也取得了非常突出的成绩。
与此同时, 紫东创意产业园、徐庄软件园、二十八所等诸多产研机构林立, 汇聚高知高识家庭；加上周边还有仙林大学书房、可一书店、仙林艺术中心等众多人文书店, 浸润书香人文, 汇通路板块内的客群质量, 那是毋庸置疑的！
根据周边业主的统计数据, 目前区域内的居住人群主要是由高学历群体构成, 其中比例超过百分之七十的人员是南京大学、南京财经大学、南京邮电大学以及南京师范大学等片区学校的老师, 此外这里还有来自周边二十八处科研机构以及苏宁集团等单位工作的人群。
示意图
把这次正式引进南外仙林分校这件事算上, 汇通路板块毫无疑问已经变成了南京楼市的关注中心了。正因如此, 位于该区域之内的万科·紫辰光年项目, 也就跟着变得格外引人瞩目了起来。
那些学历很高、很有文化涵养的杰出人物汇集在一起, 形成了一个只追求高质量改善型居住的社区。
万科紫辰光年这个楼盘是城东改善型圈子的高定项目, 它所打造的社区氛围是非常纯粹的改善型氛围。在未来, 会有越来越多的仙林高知群体来到这个地方相互认识, 邻居之间的志趣相投的品味和视野能够让未来的社区生活享有高品质的体验。
您现在可以看到万科·紫辰光年的项目展示图片。
项目一共建了8栋楼, 每栋楼的高度是15到18层, 属于住着挺舒服的中小高层。整个社区里面都采用了两个电梯对应两户人家的配置, 并且没有那种连着阳台的走廊。这样的设计让住户回家走路的时间短了, 效率提上去了, 同时大家的隐私也更安全, 这样一来就把理想中的美好生活场景给建造出来了。
在社区景观上打造的是光年社区经典场景, 这些经典场景包含光年会客厅、植物认知园、社区天文台等元素, 并且把这些元素融合在社区的景观中, 这样做是为了打破日常生活中的社交壁垒, 同时营造出一个具有互动性质的空间。这个空间既有交互功能, 又充满欢乐气息, 还具备一定的空间属性。
该示意图仅供参考, 并非最终确定的模样。
可以看出, 万科·紫辰光年在社区营造上投入了大量精力与资源, 他们并没有保留, 也没有计较费用, 所做的一切, 都是为了打造一个有层次感、有人情味、并且更有利于健康交流的社交环境。
LDKB采用了一体化的设计方式, 使得居住者能够在舒适且宽敞的环境中生活。
万科是全国范围内的领先型房企, 他们进行了深度的钻研。这个案子是根据城东改善圈层里面那种“高定”产品定位来打造的。万科·紫辰光年这个盘的全系设计, 包括了建面大约在115平米和143平米的两种改善户型。
这些户型全都使用了LDKB的空间一体化设计方式。这种设计是以人的实际生活场景为起点出发的。其目的是绘制出属于专属当代家庭的宽境户型。
房屋的建筑面积大约为一百一十五平方米, 包含有三间卧室两间客厅以及两间卫生间。
这个房子是三房两厅两卫的设计, 整体是全明户型, 多个功能区都自带采光源, 完全没有暗房间。房屋三开间朝南, 南向次卧的宽度大概3米, 主卧套房的宽度大概是3.4米, 就连北向次卧的宽度也做到了约2.55米, 每一个地方都把尺度和舒适度拉满了。
这个厅面的横阔尺寸大约为六米, 采取了客厅、餐厅、厨房以及阳台全部连通的一体布局方式。这种做法把功能设备的齐全程度和居住空间的宽敞感提升到了最高的水准。它能够引进更多的清爽风流和明亮阳光进来, 同时还能够更加突出屋主的宏大气象。
不管是谁在照看植物, 不管是哪个孩子在观赏飞禽和观赏游鱼, 又或者是人们在平时享受日光照射的过程里, 家里的每一位成员都能找到让自己开心的爱好, 每个人都能独自感到高兴和快乐。
主卧套房的设计把飘窗和独立的卫生间都搭配在了一起, 这样既兼顾了私密性, 又增添了尊贵感。朝南的卧室全部都采用了飘窗设计, 这种做法延伸了空间范围, 拓宽了景观视野, 为生活增添了一份更为明媚的气息。
建面约143㎡4室2厅2卫
采用四房两厅两卫的设计方案, 并且拥有四开间朝南的格局。这样的设计考虑到了三代同堂家庭以及具有成长性的家庭所面临的各种实际需求。在空间规划方面, 采用了动静分离以及科学划分区域的整体策略。目的是为了让每一位家庭成员都能够享受到既便捷又充满欢乐的家庭生活氛围。
建造一个长度大约为8.1米, 并且进深也大约是1.6米的非常宽敞的生活阳台。这里的采光条件特别好, 观看景色的效果也非常棒。这样就可以把生活的闲适趣味给延续下去, 从而让人们感觉到每一个时刻的时光都是非常的温柔。
客厅的开间大约在5.1米左右, 面宽是比较大的, 能够邀请阳光和清风缓慢地进入到室内。餐厅、客厅、厨房以及阳台这几个区域采用了功能一体化的设计。这种设计将客厅、餐厅的空间和位于北边的厨房连接在了一起。这样做能够让居室获得更好的南北向的通风效果。
这样能够让居住区域获得的阳光显得更加通透并且更加温和宜人。一体化的设计风格使得在居住区域进行日常生活的行为路径变得更短了。这样就非常有效地减少了空间上面存在的浪费情况。家中的亲人可以在具有非常大的宽度的客厅空间内充分地享受生活中所包含的无限美好的内容。
主卧的面积大约是二十平方米, 这是一个令人感到尊贵的套间设计。它配备有一个卫生间, 这个卫生间里既有淋浴设施, 也有浴缸, 可以说是双浴配置, 空间阔绰且居住起来非常舒适。这种布局使得个人隐私得到了更好的保护。生活的仪式感就在这样的设计当中被凸显了出来。
再说了, 入户的地方弄成了独门独户的玄关样式, 这样子的话, 一回到家里头就多了不少那种讲究的仪式感；接着, 也顾及到了家里人越来越多、日子越来越长的那些个需要, 好几个活动的角落儿和专门用来放东西的场地都腾出了地方留作储藏用, 这样一来, 过日子也就变得更从容自在了。
在高定臻选这里, 居住的品质能够得以升级。
万科·紫辰光年这个项目, 它在成就空间之美的同时, 也为更美好的生活场景, 提供了推力。至于在全户型升级装修设计上, 万科·紫辰光年邀请了知名设计工作室LSD CASA来操刀。大家耳熟能详的万科·安品园舍、河西中国府等南京标杆项目, 都出自于该团队之手。
万科·紫辰光年这个项目, 它把每一次升级装修所需要用到的质量把控方面的工作都给做得非常细致、非常用心。它是为了能够给那些房子的主人描绘出一种非常有质感的日常生活状态。
建筑面积大约为一百四十三平方米, 经过升级改造后的装修样板间, 其内部实景的照片已经公开展示。
这个项目进行了装修升级, 还定制了新风系统、中央空调和地暖, 除了卫生间、厨房和阳台这些地方没有安装。选用的新风系统是朗思威的, 也可以换成同档次的一线国际品牌, 目的是能让四季的温度感觉都持续优化。
选的中央空调是日立品牌的吗, 或者换成同档次的品牌也可以, 这样能提供更好的舒适感。对于地暖, 则选用了博世的地暖炉, 当然也可以是同档次的其他品牌, 它能把温润的热量持续不断地供应给整个屋子, 从而为大家提供一个高品质的生活居住体验。
该展示单位的建筑面积大约为一百一十五平方米, 图片展示了其经过升级改造后的装修风格以及实际呈现的效果。
室内的装修已经升级了, 主要用的是雅致灰这个颜色。在LSD CASA那个精巧的设计帮忙之下, 美的东西从看到的变成了摸得到的真实感觉。
您入户的时候采用的是钢木复合门, 而且定制了飞利浦智能门锁, 或者是同档次品牌的产品, 只需要轻轻一按就能识别身份让您回家。至于您家的进口玄关柜, 使用的是云霞影木, 那种细腻的木纹纹理可是能够彰显您的个人品位的。
建筑面积大约为一百四十三平方米, 经过升级改造后的装修样板间, 其内部实景的照片已经公开展示。
餐厅和客厅的地面铺设了仿石材瓷砖, 颜色采用了宝格丽灰这种既雅致又奢华且低调的色调。电视背景墙使用了岩板并搭配玻璃材质, 这样整体的设计感非常契合国际上的奢华优雅风格。吊顶加入了金属线条的设计, 在顶部还定制了回光灯槽, 用来辅助全屋的灯光照明, 使得整体格调在保持艺术典雅的同时也显得非常有品位。
建筑面积大约为一百四十三平方米, 经过升级改造后的装修样板间, 其内部实景的照片已经公开展示。
厨房的移门选择了定制的上轨道模式, 整体搭配了带有质感的金属门框以及玻璃移门, 灶具方面选用了博世或者同等档次的品牌套件, 同时让洗碗机与油烟机都和灶具进行了合理的配套, 以德国的品质来为烹饪的每一个时刻提供强大的能量支持。
建筑面积大约为一百四十三平方米, 经过升级改造后的装修样板间, 其内部实景的照片已经公开展示。
卫生间里面, 洗漱区装设了两个双镜面镜柜, 镜门上面内嵌了灯带, 样子优雅, 也很实用。主卫生间采用了科勒牌或者是同样档次的品牌制作的智能坐便器, 客卫生间配置的是杜拉维特牌或者是同样档次的品牌制作的坐便器。同时设计了收纳用的壁龛, 在细节地方也没有放过对生活品质感的追求。
建筑面积大约为一百四十三平方米, 经过升级改造后的装修样板间, 其内部实景的照片已经公开展示。
写到这里的最后一句话, 简单来说就是。
现在, 让我们具体说说位于紫金东脉仙林汇通路的那个项目。万科·紫辰光年这个项目, 正在使用一种类似于高级定制的笔触来进行营造。它在空间设计上保持着宽阔、开阔的局面。
通过这样的方式, 它一直在为仙林地区那些具有高学历背景的家庭提供焕然一新的舒适居住体验。目前, 这个楼盘的2号楼即将进行加推销售。对于每一位内心憧憬丰富质感生活的消费者来说, 这样一个机会是绝对不可错过的。
示意图仅供参考
