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锦绣金陵
品牌双强背书：确定性时代的“品质保险箱”
在当下楼市中, 买房的第一核心要义便是确定性, 锦绣金陵的滨江集团与江北直管国企新居置地双强背景, 正是其携手打造的项目热销的底气之根本。
从1992年成立至今滨江集团已走过33个年头, 2019年正式迈入千亿房企俱乐部, 业内素有“豪宅缔造专家”美誉。在杭州, 6万以上豪宅每10套有6套滨江造。作为江北新区直管国有企业新居置地自2020年成立, 资产总额约220亿，背后是强大国资背景以及雄厚资金支持。
就有这么一位业主是滨江铁杆, 从杭州追到南京, 他直言不讳: “只要这是滨江的房子, 他从来都是放下放心大胆去买, 而且一定是踩赶着首次开盘去买, 因为买过滨江, 就明白滨江向来首届开盘是格外优待业主的。”。
产品力解析：江北改善“标杆”级配置
建筑立面：颜值即正义
锦绣金陵的建筑立面采用了干挂铝板加大面积玻璃的组合, 颇具厚重肌理质感。从相关功能性的角度来看, 那种铝板立面相较于其他不同类型的立面, 还拥有更好的抗腐蚀性能同不错的耐候性能, 哪怕承受住风吹雨打直晒的持续侵袭, 依旧能够历久如新般长久保留原状。
更值得留意的是, 楼栋建筑的北侧也一样接纳的是铝板, 要想想便是有些顶豪项目在购房者不太留意的角落多数接纳的是一体板也罢也是真石漆也罢。这也可以从旁边看出, 锦绣金陵在产品的打造上是不计回本的。
户型设计：空间使用率高
锦绣金陵主力户型面积段为建面约 115—173 ㎡, 项目共打造了 12 个实体样板间。建面约 118—173 ㎡超四代大宅, 实现多重突破: 类一梯一户配置, 私享独立入户空间；多开间朝南, 270°挑空露台 + 高窗墙比；空间利用率高, 约建面 118㎡堪比传统建面 145㎡。
项目建面约143平方米户型乃墅厅设计, 约6.3米挑高竖厅, 空间感不止体现在平方米上? 更体现在立方米上? 与客厅空间相连接的乃超大的花园露台, 四代宅產品的露台空间给生活增加更多的想象空间！
装修配置：一线品牌全覆盖
全屋甄选斐雪派克、博世、唯宝等全球一线精装品牌。厨房内配备属于方太的高端系列的方太的可升降油烟机；项目还配备斐雪派克的洗碗机, 洋房产品还送博士的双开门冰箱。
将卫生间内创新性配备的奥普美容舱浴霸可进行不同灯光、场景的调节, 在家不仅能实现各种光疗美容, 入门级户型也能拥有满配品质, 这对购房者而言十分友好。
区位与配套：15 分钟理想生活圈
交通配套：三站直达河西
锦绣金陵位于占据南京北岸核心, 直线约40年米直达地铁10号线及在建11号线万汇城站, 3站跨河西。横向依托浦珠中路、江北大道、长江隧道连接线, 纵向贯通滨江大道等, 自驾约20日-30分达河西CBD、新街口。
商业配套：繁华触手可及
四百米内万汇城, 六百米山姆超市, 二点四公里江北虹悦城, 繁华触手可及。周边基生活配套完善, 能满足日常购物、休闲需求。相比之下，锦绣金陵占据更成熟的城市段, 周边商业、教育、医疗资源完善。
教育资源：优质教育无忧
距约650米的公办育英二外（新浦路分校）, 约3公里范围内存12所幼儿园与5所小学加3所中学, 优质教育无须忧心。三十五岁的陈女士乃是典型的河西上班族, 同样也是一口之家的宝妈, 为兼顾通勤事务及孩子教育, 她看房将近半年, 最终其在锦绣金陵找到心仪的房源。
生态资源：出则繁华入则静谧
行步二十分钟左右抵达长江滨江风光带, 内外三公里左右设有绿水湾湿地公园、青奥体育公园。项目容积率仅1.6-2.4, 绿地率竟高达35%, 楼栋间距合理保障了良好通风采光与私密。
社区配套：高端生活方式的完美诠释
锦宸会馆：圈层社交场
占地建面约整整一千六百六十六平方米的J—club锦宸会馆之内, 泳池之宽瑜伽室之长健身房之强茶室之雅的多重功能空间之齐全, 成为金陵那一方新贵圈层之间极为重要的社交之场所这样之所。锦宸会馆之内精心锻造起了恒温泳池高端会客雅致瑜伽有力健身稚嫩孩童之娱乐在内共计足有十一大不同功能空间, 这样十分完善而到位的功能空间几乎悉数涵盖了所有业主日常的休闲娱乐之全新范畴。
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