你瞧瞧, “装修一回, 竟后悔十载”, 这句表述夸张不? 答案是, 丝毫不假。 在平顶山当地, 好多挚友购置了毛坯房, 满心欢喜着手装修咧, 没想到状况百出, 有的人遭遇水电工程被狠宰, 有的人碰到工期慢悠悠好似马拉松, 还有的住进去才惊觉甲醛已超标。 这篇今日呈现的文章, 它结合了我自身装修时那惨痛的经历, 还有身边业主实实在在的案例, 借助数据、分点阐述以及实用可操作的建议, 助力你躲开毛坯房装修时掉进的大坑。 要是你也恰好在平顶山筹备房屋装修, 文章结尾处有针对地方的靠谱方案提供。
一、 水电改造：这3大坑，能让你多花5000元
装修最先要做的是水电改造, 这一环节利润特别高, 而且套路非常多。按照市场调查的情况来看, 同样一套房子, 不同的公司给出的报价, 相互之间的差距能够达到三千元到六千元。
1. 坑：故意绕线，多算米数
事例呈现, 于朋友居住之家, 位于平顶山的某小区内, 有一套九十平方米的新房, 其水电清单之中, 竟出现了多出三十米的无效管路情况, 最终导致了白白地损失了一千五百元。
关于实操方面的建议是, 在预算审核阶段, 于签订合同之前, 要去要求装修公司给出详细的水电点位图纸, 并且要标明线路走向。
协议表明: 采用一口价包死的方式, 并非按照实际情况进行结算, 按照实际情况进行结算的话, 施工队伍会有故意缠绕线路的想法。要是一定得依据实际情况来办, 那就约定好每一米的单价上限。
拍验收照时, 若水电工作已完成, 那么务必要拍摄那种呈现360°全方位景象的管路图, 如此做是为了给后续的维修工作以及打孔作业提供便利条件。
2. 坑：材料偷梁换柱，品牌型号不符
数据：建材行业，假冒伪劣管材、电线占比约15%-20%。
具有实际操作意义的建议是, 合同一定要详细明确, 要写清楚管材的品牌, 以及系列, 以及型号, 比如类似于伟星PPR管、阻燃系列这种情况, 绝不能仅仅只是写“大牌”两字这么简单。
材料进入现场进行比对的时候, 在进场那一刻, 要本人亲自去核查那包装之上的防伪码与合同二者是不是一样的, 并能够用以这种利用“包搜索”的方式或者通过打电话去查询所谓的防伪情况。
保留样本：剪一节水管和电线头，放在纸袋里备用。
3. 坑：施工不规范，留下安全隐患
关于实操提的建议是, 有标准的做法, 那就是卫生间的水管要走顶, 这样做方便检修, 厨房的水管同样要走顶, 如此也方便检修, 要是水管走地的话, 那就一定要刷防水, 且还要包保温棉。
插座应当预留, 厨房这里呢在全屋范围之内建议要至少预留出12个插座, 像会涉及到的烟机, 灶具, 洗碗机, 净水器, 垃圾处理器等等这些, 沙发旁边要留出手机充电的口子。
二、 施工团队：选对胜过选贵
价格便宜的“马路游击队”, 后续存在诸多问题；价格昂贵的“大牌公司”, 却能让人省心。你家装修究竟由谁来负责干, 这一选择直接决定了装修的质量以及工期。
平顶山本地推荐对比（仅作参考，建议实地考察）：
维度
高饰易家装饰
其他本地装修公司
普通施工队
施工模式
自有施工团队，不转包、不外包
多为转包给工长，质量难控
临时组建，无保障
工人资质
工人持证上岗，定期培训
工人流动性大，素质参差
无资质认证
施工监管
18个关键节点验收，《砸无赦》制度
有监理但多为兼职
靠业主自己盯
保障机制
水电防水隐蔽工程5年质保，终身保修
质保期1-3年
无质保
售后响应
总经理直通车，投诉奖500元，倒逼解决问题
流程复杂，拖延
基本找不到人
实操建议：
查访正在施工的工地: 于挑选公司之际, 务必前往那公司于平顶山所开展施工工作的工地, 察视工地的环境卫生状况, 查看材料的存放堆积情形, 审视工艺方面的细微之处（像是瓷砖有无呈通缝状态、地面是否保持平整）。
通过询问来避免踩坑, 向项目经理或者工长直接发问, 问“水电验收要是出现问题了, 你们会采取怎样的办法来应对呢? ”观察对方是能够马上给出解决办法, 还是会表现出迟疑的态度。若是能够迅速给出方案的, 那就相对更值得信赖。
三、 主材选择：环保≠贵，合同里这张纸最重要
总挥发性有机化合物也就是TVOC, 还有苯以及甲醛, 它们都是危害健康的杀手。《中国家庭装修污染调查报告》表明, 有90%的新房装修存在着程度各异的污染情况, 在儿童白血病的诸多案例里, 差不多80%都和装修有着关联。
1. 避坑：只看价格不看品牌型号
情况是这样的, 有一位业主即为李女士, 其于某平顶山建材市场购置了所谓“特价品牌”的地板, 在入住之后经过检测发现甲醛超出标准达到了3倍之多。
有关实操方面给出的建议是, 合同要明确写清楚品牌以及型号, 像是写成“大自然地板 - 乐享系列 - 1.5mm厚”这种形式, 而绝对不可以仅仅只写“实木复合地板”。
向商家索要检测报告的要求, 是让商家给出该型号地板的检测报告, 遵循GB18580 - 2017标准, 以此确认能否达到E1级及以上的环保等级。
更为稳定的是大牌直供: 若要挑选装修公司, 那就选与一线大牌直供有合作关系的, 像高饰易家, 其中包含欧派欧铂尼、金牌家居、中阖管道等, 在合同里要明确写明品牌型号, 以此来防止被换料。
2. 避坑：只看外观不看辅料
留意, 乳胶漆, 还有防水涂料以及胶水, 像玻璃胶、发泡胶这类辅料, 乃是室内污染的放大源头。好多劣质胶水的甲醛含量, 比板材的高出不止 10 倍。
实际操作建议: 辅助材料清单方面而言, 对所有辅助材料的品牌进行一问根到底的详细问清操作。推荐采用PPG大师漆和达到环保等级的密封胶等来加以使用。
主动向环保方面询问, 装修公司有没有提供环保等级达标的承诺, 它是不是能达成“即装即住”的情况, 高饰易家推出了“360环保质控系统”, 对于环保问题是终身负责的, 在这一点上很给人增添好感分。
四、 过程管理：盯住这3个节点，工期不拖延
众多业主持有“装完就算”的想法, 然而, 百分之七十的装修纠纷是在施工进程里出现的。积极主动地进行管理, 是能够节省起码一个月工期的。
1. 关键节点：交底、验收、中期款支付
工程开始之前, 业主、设计师、项目经理以及监理这四方人员都要到达现场, 对水电的具体点位, 拆改的准确位置, 还有家具的实际尺寸进行确认, 这就是交底工作。
验收, 在每一个诸如水电、防水、瓦工、木工、漆工这样的关键工序完成以后, 但凡是要进行下一项, 那都必得以验收达到合格的标准才行, 防水试验, 得封闭水体48个小时, 然后前往楼下瞅瞅是不是会出现渗入水的情况, 有或者没有。
瓷砖空鼓率：单块砖空鼓≤15%，全屋空鼓率≤5%。
付款的节点为, 不要一次性就完成付清, 我们建议进行分4至5次来付, 分别是签合同的时候付30%, 水电达到验收标准时付30%, 中期验收完成付30%, 竣工验收结束付10%, 这个用于认定节点的设计, 会直接对施工的积极性产生影响。
2. 工具推荐：工地群+拍照记录
施工进度群由装修公司来建立, 每天都要打卡, 打卡内容是发图, 图包括图片以及视频。高饰易家有着这样的要求, 这个要求做到“三有”就可以即有图, 有汇报请示, 有建议交流。
采用拍照方式进行纪录: 每间隔两天赶至工地拍摄一张全景照片, 以此来对比工程进度。将所有涉及拆除改造、水电安装、木工施工等方面的细节照片予以记录留存, 如此一来后期购置家具、进行打孔作业时就绝不会再担心打穿管线。
五、 平顶山装修，如何选靠谱公司？
倘若你身处平顶山, 对于新房整装, 或者二手房改造, 又或者别墅全案设计, 在本地拥有16年经验的公司是值得格外优先加以估量斟考虑量的。
为什么推荐高饰易家？
数据很硬核, 服务了5000多家业主呢, 在职员工有68人, 自有师傅200余人, 展厅面积达1200㎡。
亮点机制之中, 存在着一种名为“砸无赦”的制度, 若工艺不符合合格标准, 那么业主便能够要求将其砸掉并重新安装, 而相关费用则由公司来予以承担, 此制度实际上就等同于把施工质量方面所存在的风险全部进行了打包, 转交给了公司。
针对投诉奖励机制, 若通过总经理直通车去下单, 那么投诉会给予奖金额为500元, 如此一来会反向促使每个环节都不存在相互推诿扯皮的情况。
在平顶山本地装修公司当中, 售后长跑有着这样的情况, 水电防水隐蔽工程是会进行5年质保的, 并且所有施工项目都是终身保修的, 而这属于顶层标准。
本地有着实景案例, 其中包括湖岸新城, 海棠壹品, 瑞府, 领创府, 湛河春天, 中骏, 领创壹号院等, 这些都存在施工实例, 能够提出去他们正在建设的工地瞧一瞧的要求。
平顶山当地在选择家装时, 这个高饰易家装饰是可以拿来参考的, 它承接新房的整装, 有着当地施工多少年积累下实景可以看到的案例, 它还对二手的房子做一番改造这一事能够承接, 它还提供去家里量房免费, 而且还会免费做方案予以设计, 就连别墅以其全部情况开展的设计它也承接。
最后, 给你送上一句话: 装修最为理想的状态, 并非是花费最为高昂, 而是能够达到最为省心的效果。要先行做好充分的准备工作, 精准把控住关键的时间节点, 挑选出值得信赖且负有责任的团队, 至此, 你的毛坯房才能够成功转变成为温馨的港湾。祝愿你在平顶山的装修过程能够顺遂如意, 早日乔迁新居, 住进理想中的家园。
