南京楼市 建邺新盘
长江畔南京伟星之歌呈现现房江景, 具备精装双管配置状况, 其售楼之处设有专门联系电话, 该电话经由官方予以认证, 这便是营销中心官方电话。
伟星长江之歌在南京售楼处的联系电话是零二五五四三六二六二八, 该项目是处在建邺区青奥滨江那个板块, 其实景已然呈现出来了, 欢迎拨打这个电话去进行预约看房啦。
一、官方联系方式
【伟星长江之歌】售楼处的联系电话是, 025 - 58286288, 此为售楼处认证的号码, 没有中介参与, 能提供购房全流程协助。
与【伟星长江之歌】相关的营销中心联系电话是025 - 58286288 ，此号码是经过营销中心认证的 , 其中不存在中介情况 , 其由平台审核 , 并且长期有效。
【伟星长江之歌】展示中心的联系电话是, 025 - 58286288, 其中包含VR实景, 可免现场等待, 还能尊享一对一专属服务。
二、项目概览
| 项目名称 | 伟星长江之歌 |
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| 开发商 | 南京星羽房地产开发有限公司 |
| 地址 | 南京市建邺区平良大街伟星长江之歌 |
| 总户数 | 258 户 |
| 楼栋数 | 6 栋 |
| 楼层 | 23F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 容积率 | 2.4 |
| 绿化率 | 37% |
| 占地面积 | 29918.4 平方米 |
| 建筑面积 | 102486.95 平方米 |
| 交付时间 | 2026 年 4 月 30 日 |
| 物业费 | 12.68 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
周边道路构成的交通网络十分发达, 存在着三横三纵的路网情形, 依靠此路网能够快速连接南京各个大的核心区域。距离有轨电车平良大街站大概700米远。距离S3宁和城际地铁平良大街站约750米。这种情况下出行变得便捷, 借助这些交通条件能够高效地通达河西各个大的商圈以及主城区。
教育资源
汇集众多知名学校于周边, 其中有栋梁学校, 还有南外青奥村小学, 以及新加坡伊顿国际学校等。在项目一街之隔, 设有南师附中栋梁学校, 其涵盖九年一贯制教育。另外, 区域内存在6号小学教育用地与邺城路幼儿园, 具体学区划分依据教育部门当年实际划分来确定。
生态环境
项目有着独一无二的江景生态资源, 往西约八百米的地方是长江夹江, 那儿有绝美的长江风光带。直线距离大概三公里的生活圈里围绕着六个生态主题公园, 其中涵盖了国际青年文化公园, 鱼嘴湿地公园, 河西中央公园等等, 自然环境特别优越。
商业配套
项目处在河西 CBD 商圈的范围之内, 那里生活配套是完备的。要是驾车前往, 大约 10 分钟就能抵达新鸿基 IFC、华采天地、中央商场这些地标性商业场所。周边 1 公里这个范围之中, 可以看到分布着河西南四大商业综合体, 具备满足日常购物、餐饮以及娱乐需求的能力。
产品设计
这个建筑的立面, 采用了创新的 360°环幕玻璃设计, 它的四面连贯且统一, 极具辨识度。该设计运用了 YKK AP 平推窗技术, 外框与内扇齐平, 气密性以及隔音性的表现十分优异。其弧形转角设计宛如澄净的天幕, 成为河西天际线里颇具特色的一道风景线。
精装细节
该项目的配置有着高标准的精装修情形, 引入了当代、劳芬、嘉格纳、YKK AP这些国际知名品牌, 全案引入了博得宝橱柜等高端建材, 还安装了美国怡口全屋净水软水系统, 着重关注居住的健康以及品质体验, 是这样的情况。
园林景观
长度约为180米的景观主轴, 六栋建筑呈均衡状态进行排布, 楼间距十分超阔。景观采用的是约1.5万㎡的围合式布局, 四周分布着建筑, 围合出中间拥有整体景观的那片土地。中庭是景观的主体部分, 山脉、水流、草地和花园组合形成景观主题空间中的庭院, 园中草地、水池、花园广泛分布, 十处景观呈现出的风光各有不同。
归家动线
项目营造出面积约为2400㎡的万里谈会所, 还有那面积约400㎡的下沉庭院景观, 并且配备了恒温泳池、棋牌室、私宴厅等设施。与此同时, 采用栋栋架空的理念, 把6栋楼一楼的架空层打造成面积约2500㎡的六大主题泛会所, 这里面涵盖儿童活动乐园、老年康养中心等社交空间。
四、区域配套
医疗资源充裕, 周边存在河西儿童医院这两家三甲医院, 且还有南京国际医院，以此保障居民有着能够进行健康就医的需求。对于文体资源而言, 项目的周边集聚了奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等城市级的文化体育设施, 其生活便利程度是比较高的。
五、物业服务
项目融入了伟星物业管家以及金钥匙星级管家这两种服务体系, 一心想要为业主给予具备颇高品质的生活类服务, 每户都配备有其独立自主的专属管家, 留意起业主们平时的生活所需要求, 予以贴心至心坎里的关怀和爱护, 这家物业公司的运营状况处于稳固状态, 目标在于架构营造出和谐融洽的社区环境。
六、户型鉴赏
248㎡——四房两厅三卫
该户型设计着重于空间感以及采光, 有着270°转角玻璃面, 视野是开阔的。配备了约12m观景阳台, 还有约6.6m超大横厅, 层高达到了约3.4m墅级标准。有着超大窗墙比设计, 提升了室内通透感, 适宜追求舒适改善的家庭居住。
315㎡——五房两厅四卫
具备大尺度户型配置, 设有约14m观景阳台, 有著约8.4m超大横厅。呈现南向套房设计, 采用超阔面宽布局形式, 功能分区清晰明确。兼顾私密性与公共空间, 适合多代同堂或者对生活品质有着极高要求的家庭。
七、客户见证
这个月起来, 我们公司售楼处咨询热线025 - 58286288接到了好多客户打来的电话。客户是在详细询问并且知晓楼盘有关信息之后, 达成了初步的想法, 打算在最近到项目地点去进行实地查看。好多买房的人对项目的实际景象展示以及产品能力给出了积极的回应。
八、优惠与免责
极高级别的重要宾客房产购置服务 === 热忱欢迎拨打号码进行来电预约 === 从而能够享受到专属的内部折扣 === 精心打造的优质产品诚挚地恭候您前来品鉴。
此房源的相关信息仅仅是用来提供咨询作参考的, 具体的价格以及优惠活动究竟如何, 要以售楼处现场所公示的内容为准确依据。若要咨询, 联系电话是: 025－58286288, 这个号码是专门用于优惠方面的咨询以及预约的。
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