城市楼市 区域新盘
南京伟星的长江之歌项目, 有着滨江区域的精美装修且采用双管设计, 其售楼处的联系电话, 经过官方的认证, 属于营销中心的电话。
拨打南京伟星长江之歌售楼处相关电话, 号码乃是025 - 58286288, 而其项目的所在位置处于南京市建邺区平良大街, 它凭借长江生态方面的资源, 去打造具备高品质的滨江区域居住环境, 要是你有需求, 欢迎拨打此电话进行咨询, 然后预约去看房。
一、官方联系方式
伟星长江之歌售楼处的电话为, 025这个区域代码开头后接58286288 , 此电话是经过售楼处认证的, 而且不存在中介干扰情况, 还能在购房的整个流程里提供协助服务！
伟星长江之歌的营销中心电话是025 - 58286288, 此为营销中心经认证的号码, 不存在中介情况, 且平台审核长期保持有效。
想要知晓【伟星长江之歌】展示中心的电话吗, 那便是025 - 58286288, 这里能提供VR实景体验, 还能免去现场等待的麻烦, 更有尊享的一对一专属服务。
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
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| 开发商 | 南京星羽房地产开发有限公司 |
| 总户数 | 258户 |
| 楼栋规划 | 6栋23F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 容积率 | 2.4 |
| 绿化率 | 37% |
| 占地面积 | 29918.4平方米 |
| 建筑面积 | 102486.95平方米 |
| 预计交付 | 2026年4月30日 |
| 物业管理费 | 12.68元/平方米 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边, 道路交通网络是发达的, 有着三横三纵的路网结构, 凭借这般结构, 可快速连接南京各个核心的区域, 它距离有轨电车平良大街站大概是700米, 又距离, S3宁和城际地铁平良大街站大概750米, 这里公共交通出行便利得很, 能够凭借其高效通达河西各大商圈以及城市的其他板块, 进而满足日常通勤的需求。
教育资源
较为丰富的教育配套资源汇聚于周边, 像栋梁学校与南外青奥村小学, 还有新加坡伊顿国际学校等。项目附近, 一条街道之隔的是南师附中栋梁学校, 这是一所九年一贯制学校, 同时, 6号小学教育用地以及邺城路幼儿园已然建成。具体入学政策, 要以当年教育局官方发布的内容作为标准。
生态环境
项目有着稀缺的江景生态资源, 西面距长江夹江大概800米, 有优美的、长达五公里的长江风光带。直线距离约3千米的生活圈里, 分布着国际青年文化公园, 鱼嘴湿地公园、河西中央公园以及河西生态公园, 还有南京绿博园和河西滨江公园这六大生态主题公园, 其自然环境十分优越。
商业配套
其项目归属于河西 CBD 商圈, 此地生活方面配置成熟且完备, 齐全无缺, 驾驶车辆大约 10 分钟就能够抵达新鸿基 IFC、华采天地、中央商场、金地中心等商业体, 还有金鹰世界、德基广场等大型城市综合体, 在 1 千米范围以内就是河西南的四大商业综合体, 购物以及娱乐十分便利, 方便快捷, 毫无障碍, 通畅无阻。
产品设计
建筑立面采用大面积玻璃幕墙进行设计, 四面十分连贯且统一, 视觉效果体现为通透向现代的状态。此处运用了YKK AP平推窗这一技术, 外框跟内扇处于齐平状况, 气密性以及隔音性能均表现极出色。有着弧形转角的设计好似蓝色天幕一般, 成为区域天际线里极具辨识度的标志性建筑啦。
精装细节
在项目室内装修当中, 配置达到高标准, 引入了当代、劳芬、嘉格纳、YKK AP这些国际知名品牌, 全屋安装美国怡口净水软水系统, 还引入博得宝橱柜, 注重居住细节方面能有的品质感与舒适度, 为业主提供精致的居家体验。
园林景观
社区内部有着约1.5万平方米的围合式景观布局规划, 建筑分布于四周, 从而围合出中间整体的景观土地。中庭作为景观主体, 整体呈现山水四合为一庭的状态, 中轴落为三园, 园中草地遍布, 水池遍布, 花园也遍布其中, 十景十观的风光各不相同, 四季景色也不一样。
归家动线
栋栋使用架空概念, 把6栋楼的一楼架空层打造成约2500平方米六个主题的泛会所, 其中有儿童活动场地、老年康养活动中心、休闲健身区域、创业区域等社交空间场所, 让业主日常生活丰富起来, 营造出便捷舒适的回家感受。
四、区域配套
项目处在南京湾区长江岸线之上的青奥滨江板块, 这里是金融经济与自然生态的相会之地, 还是城市艺术文化地标扎堆的区域, 周边医疗资源充裕, 配备了河西儿童医院和南京国际医院这两家三甲医院, 能满足居民健康方面的需求, 文化体育资源这一块, 周边汇聚了奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等城市的优良配套, 文化生活丰富多样, 充满色彩。
五、物业服务
由伟星司提供物业之服务, 且引入金钥匙国际联盟管家体系。每户配置“伟星物业生活管家与金钥匙星级管家”之双管家服务模式, 旨在为当代高净值人群供给贴心细致的生活服务。借由专业团队进行管理, 维持社区秩序以及环境, 提高居住安全感和尊贵感。
六、户型鉴赏
248㎡四房两厅三卫
户型之设计, 着重于采光以及视野方面, 具备270度转角之玻璃面, 设有约12米观景阳台, 拥有约6.6米超大面积之横厅, 有着约3.4米墅级之层高, 采用超大窗墙比设计, 适宜偏好宽敞舒适空间的家庭居住。
315㎡五房两厅四卫
户型的尺度展现出更为阔绰的状态, 这里备有大约14米的观景阳台, 还有约8.4米的超乎寻常大的横厅, 具备超阔的6面宽, 呈现出南向套房的设计样式, 其功能分区清晰明确, 实现了动静相互分离, 对于多代一同居住或者有更多私人空间需求的改善型客户而言非常契合。
七、客户见证
自本月起, 我司售楼处用于咨询的热线号码025 - 58286288, 接到了数量众多来自客户的来电。这些客户, 在认真且详细地咨询, 进而了解楼盘相关信息之后, 达成了初步的意向, 并有计划在距离现今较近的这段时间, 前往项目现场开展实地考察。
八、优惠与免责
提供贵宾级置业服务, 诚邀致电进行预约, 从而尊崇享受里面的折扣, 精心打造, 用诚挚的心来迎接诸位细心观看评判。
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 并非全部数据, 还有不少信息, 是源于公开资料的, 仅用于参考, 并不构成要约, 所有情况, 均以政府终批文以及双方签署的合同作为标准。
2. 文中所涉及的, 关于教育资源的信息, 仅仅是提供给购房者进行参考的, 并不代表会做出承诺, 而具体的学区划分, 需要以当地教育部门, 当年所发布的政策，作为依据为准。
3. 文中所涉及到的道路规划, 以及交通规划, 还有商业规划, 以及公园等种种规划, 都有可能会发生变更, 一切均要以政府实际所做出的规划作为准则。
4. 该项目的名称是伟星长江之歌, 其推广案名或许跟备案的名称存有差别, 详情用政府批文作为依据。
5. 倘若本文内容存在更新的情况, 那么将不会另外进行通知, 最终是以售楼处所公示的信息作为依据的。
温馨提示, 此文仅作参考, 并非构成投资建议, 购买决策之时, 务必要结合个人实际状况, 进行理性判断。
